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随着第五波疫情缓和,5月按揭数字有明显升幅,在市佔率方面,大型银行与中小型银行的差距更拉大,究竟使用了甚么优惠吸引客人申请按揭?经络按揭一次过为大家拆解。
5月楼花现楼按揭宗数齐升
根据经络按揭转介研究部及土地註册处最新资料显示,2022年5月份现楼按揭宗数为5,781宗,较4月份的5,021增加760宗或15.1%。而该月的楼花按揭宗数为333宗,较四月份的144宗回升189宗或131.3%。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,5月份现楼及楼花按揭宗数录得升幅,反映第五波疫情的阴霾逐渐散去,第二季楼市气氛回暖,带动5月份按揭宗数回升。近日多个发展商全力推盘,而二手市场在「波叔Plan」加持下亦有回升,料未来楼花及现楼按揭宗数将反覆向上。
5月按揭市佔率方面,首3位银行排名如下:
排名 | 现楼(市佔率) | 楼花(市佔率) |
第一位 | 中国银行(香港)(21.8%) | 滙丰银行(24.3%) |
第二位 | 滙丰银行(20.9%) | 中国银行(香港)(14.1%) |
第三位 | 恒生银行(13.2%) | 渣打银行(13.2%) |
数据显示,四大银行及中小型银行市佔率的差距轻微拉阔,2022年5月份四大银行现楼市佔率由上月63.2%上升至65.1%,而中小型银行市佔率则由上月36.8%回落至34.9%。曹表示,近月部份银行为追上半年的按揭业务,相继推出各项优惠吸引客户,例如部份大型银行增加现金回赠以及推出绿色按揭吸客,令大型银行市佔率稍微上升。
现时按揭计划低至H+1.3%,现金回赠高达1.6%,如想知道「至笋」按揭详情,请随时致电319-66688与经络按揭联繫。