【经络Big Data】「波叔Plan」满月！几多人用新按揭保险买千万物业？

财政司司长于2月23日发表的《财政预算案》中，宣布修订香港按证保险有限公司的按揭保险计划(亦称「波叔plan」)，可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由800万元提升至1,000万元，最高八成按揭贷款的楼价上限由1,000万元提升至1,200万元，而1,200万元以上至1,920万元的合资格物业，按揭成数最高为五至八成，并以960万元为上限。有关措施刚「满月」，究竟使用按揭保险计划的比例是否有所增加？几多人用「波叔Plan」买入千万物业？经络大数据话你知「波叔Plan」4大重点。

平均按揭成数达到63.3％，对比放宽措施前一个月（1月23日至2月22日）的61%增加2.3%，并创下自2020年5月，即近2年的月度新高。

按揭保险计划的申请个案突破三成，佔整体个案的32.7%，对比放宽措施前一个月的25.4%增加7.3%，并创下有纪录以来新高。其中8成以上至9成或以下按揭的按揭成数佔51%。

申请按揭保险计划的个案中，1,000万元以上至1,200万元或以下物业比例显着上升，详情如下：

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然近月楼市交投受疫情影响大跌，但当中申请按揭保险计划的个案比例却创纪录新高，特别是1,000万元以上的物业表现突出，反映「波叔plan」的确能帮助到一些钟情千万元以上物业的置业人士以较低首期上车，促进换楼市场的交投。

曹续指，料若未来疫情转好，经济有见改善，将吸引更多人以高成数按揭入市，当中1,000万元以上的物业涉及按揭保险个案比例更再有上升空间，而选用按揭保险计划的比例将「价量齐升」。