经络：最新MMI报1.58厘 按月持平 平均一个月拆息连续5月跌穿0.1厘 料MMI徘徊至1.5厘附近

根据经络按揭转介研究部最新数据显示，八月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报1.58厘，按月持平（图一）。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，八月份平均一个月银行同业拆息（HIBOR）为0.07厘（图二），按月下跌1点子，创下逾11年半（139个月）的月度新低，而平均一个月银行同业拆息亦已连续５个月跌穿0.1厘。拆息持续低企，使MMI按月持平。以八月MMI计算，比H按计划的封顶息率或P按计划的实际按息2.5厘低出92点子，选用H按计划供款的人士可节省更多利息开支。

近期拆息继续维持低水平，截至今日（10月19日）一个月HIBOR为0.06厘（图三），并逾24个交易日维持于0.06厘即逾11年半新低。曹表示，8月份H按选用比例报97.5%，并创下有纪录以来新高，拆息持续低企，大部份客户仍偏向选择H按计划承造按揭。而现时市场资金充裕，10月19日的本港银行结余为4,275亿元（图四），虽然稍有回落，但仍为历史高位水平。游资充斥本港市场，并有利HIBOR继续处于低水平，曹料未来数月的MMI徘徊于1.5厘附近水平。

(图一)

(图二)

(图三)

(图四)

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