1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
银行户口
基本按揭
物业资料
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
Link is copied!
一般置业买家如申请传统的按揭保险，楼价1,000万以下的物业才能申请九成按揭。不过，市场上有一些私营公司，可以为有意申请按揭人士提供「私营按揭保险」，即使是几千万的物业也能申请高达9成按揭。最近此类私营按保公司，有不少功能，本文介绍私营按保计划特色。
私营按揭保险特色
- 适合大码成交：一亿物业最高按揭成数也能做到九成
- 非自用也能做到九成按揭
私营按保公司按揭保险的按揭成数
私营按保公司亦有提供比HKMC为高的按揭成数，任何楼价都可做到高达90%的按揭成数。
私营按保公司按揭保险VSHKMC按揭成数VS一般按揭成数表
| 楼价 | 一般按揭成数 | HKMC按揭成数 | 私营按保公司按揭保险 |
| 1,000万以下 | 70% | 90%* | 90% |
| 1,000万至1,125万 | 80%-90%*(贷款上限900万) | ||
| 1,125万至1,500万 | 80% | ||
| 1,500万-1,715万 | 70%-80%(贷款上限1,200万) | ||
| 1,715万至3,000万 | 70% |
另类按揭保险按揭
- 利息低
- 按揭年期最长可达30年
- 有现金回赠
另类按揭保险适合甚么人士？
- 即供楼花按揭人士：享有即供折扣优惠，罚息期低至2年
- 大额物业：首期低至10%，任何楼价均可考虑
- 非固定收入人士：更顺利完成置业计划
- 转按套现清数:利率低，年期长、罚息期短
另类按揭保险是否需要支付费用？
申请另类按揭保险需要支付按揭参与费，如想知道更多详情，欢迎与经络按揭联络，了解更多资讯。
;){kind=link}
;){kind=link}