红磡黄埔4街重建项目「必嘉坊」推出第一期「必嘉坊•曦匯」，项目除了邻近黄埔天地及日式大型超市，区内生活配套齐全，发展商在项目内加入步行街打造成香港版银座，预料会吸引年轻人市场。「必嘉坊•曦匯」早前推出首轮价单，经络按揭为大家拆解付款详情。
| 项目 | 必嘉坊•曦匯 |
| 总共伙数 | 324 |
| 实用面积 | 180至569平方呎 |
| 间隔 | 开放式、1房1厅、2房2厅、2房2厅（连套房）及多用途房、3房2厅（连套房）及多用途房 |
| 预计入伙日期 | 预计2024年第4季 |
| 售楼处 | 尖沙咀美丽华广场一期5楼展销中心 |
| 付款计划 | 折扣 | 付款详情 |
| (A1)现金或即时按揭付款计划 - 100天成交 | 5% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 于买方签署临时买卖合约后100天内:90% |
| (A2)优惠按揭计划 - 100天成交 | 4% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 于买方签署临时买卖合约后100天内:90% (可使用发展商按揭) |
| (B1)现金或即时按揭付款计划 | 4% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 于买方签署临时买卖合约后200天内:90% |
| (B2)优惠按揭计划 - 200天成交 | 3% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 于买方签署临时买卖合约后200天内:90% (可使用发展商按揭) |
| (C1)建筑期付款计划 | 1% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 卖方发出收楼通知书14天内:90% |
| (C2)建筑期优惠按揭计划 | 0% | 签署临时买卖合约:5% 签署临时买卖合约后30天内:5% 卖方发出收楼通知书14天内:90% (可使用发展商按揭) |
其中入场费最低的单位为6楼E室202平方呎单位，价单售价为$4,914,000，如果使用即供付款，折实价为$4,668,300。由于即供计划折实价为600万以下，可以利用按揭保险旧制申请高达八成按揭，首期只需要约93万，每月供款约为1.3万。如果选择建期付款，可享有1%折扣优惠，折实价为$4,864,860，申请高达九成按揭下，首期低至48万，每月供款约为1.5万。
入场费最高的单位为23楼A室362平方呎单位，价单售价为$9,130,000, 折实价为$8,673,500，以按揭贷款额上限500万计算，可最高借取58%按揭成数，首期需要$3,673,500。如果选择建期付款，折扣会较少，可享有1%折扣优惠，折实价为$9,038,700，但就可以选择九成按揭，首期低至$903,870，每月供款约为2.8万。
| 单位 | 付款计划 | 折实价 | 首期 | 每月供款 |
| 23楼A室 | 即供 | $8,673,500 | $3,673,500 | $17,424 |
| 建期 | $9,038,700 | $903,870 | $28,349 | |
| 6楼E室 | 即供 | $4,668,300 | $933,660 | $13,015 |
| 建期 | $4,864,860 | $486,486 | $15,258 |
（以实际按息1.57%、还款期30年计算）
(上述有关楼盘，卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参閲售楼説明书。本广告/宣传资料所有内容只供参考，绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)
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