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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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新鸿基地产屯门大型新盘NOVO LAND第1A期刚公布首张价单，165伙单，即供付款最高可享有15%折扣，折实售价329.71万元起，如果以九成按揭上车，首期只需要33万！经络按揭为大家拆解付款方法及按揭详情。
NOVO LAND基本资料：
| 项目 | NOVO LAND |
| 地点 | 屯门欣宝路8号 |
| 总共伙数 | 165伙（首张价单） |
| 实用面积 | 247至561平方呎 |
| 间隔 | 15伙开放式、13伙1房、124伙2房及13伙3房户 |
| 预计入伙日期 | 2023年6月底 |
| 售楼处 | 九龙站环球贸易广场(ICC)16楼 |
NOVO LAND付款方法及折扣优惠：
| 付款方法 | (4)(A1)现金付款计划 |
| 付款方法折扣优惠 | 5.5% |
| 置业售价折扣 | 3.5% |
| 额外折扣 | 5% |
| 新地会会员售价折扣优惠 | 1% |
| 各项现金回赠 | $5,000-$10,000 (详情请留意价单) |
| 付款方法 | (4)(B1)灵活付款计划 |
| 付款方法折扣优惠 | 2.5% |
| 置业售价折扣 | 3.5% |
| 额外折扣 | 5% |
| 新地会会员售价折扣优惠 | 1% |
| 各项现金回赠 | $5,000-$10,000 (详情请留意价单) |
| 印花税优惠 | 3.75% |
| 付款方法 | (4)(C1)升级灵活付款计划 |
| 付款方法折扣优惠 | 2% |
| 置业售价折扣 | 3.5% |
| 额外折扣 | 5% |
| 新地会会员售价折扣优惠 | 1% |
| 各项现金回赠 | $5,000-$10,000 (详情请留意价单) |
| 印花税优惠 | 9% |
在首张价单中，入场费最低的单位为2座5楼K室单位，原价为$3,879,000 ，扣除15%折扣及$10,000现金回赠后，折实价为$3,287,150，以九成按揭上车，首期只需要$328,715，每月供款约为$11,173。如果选择建筑期付款，同样可以九成按揭上车，首期为$340,352，每月供款约为$11,569 。
价单中最贵的单位为1座18楼A2室单位，原价为$8,991,000，折实价为$7,642,350。以六成按揭上车，首期为$3,056,940，每月供款为$17,318。如果选择建期付款，折实价为$7,912,080，首期为$791,208，每月供款为$26,894。
| 单位 | 付款方法 | 折实价 | 首期 | 每月供款 |
| 2座5楼K室 | 即供 | $3,287,150
| $328,715
| $11,173
|
| 2座5楼K室 | 建期 | $3,403,520
| $340,352
| $11,569
|
| 1座18楼A2室 | 即供 | $7,642,350
| $3,056,940
| $17,318
|
| 1座18楼A2室 | 建期 | $7,912,080
| $791,208
| $26,894
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