想五百多万住港岛区新盘?鲗鱼涌新盘HOLBORN日前推出价单,入场费596万起,只要符合条件,买家可以透过按揭保险申请高成数按揭。经络按揭今次为大家拆解HOLBORN付款方法及按揭详情,让大家入市做好充份准备。
HOLBORN项目数据:
项目名称 | HOLBORN |
发展商 | 恒基地产 |
地址 | 筲箕湾道1号 |
单位面积 | 200至571平方呎 |
销售地点 | 国际金融中心一期31楼 |
关键日期 | 2023年4月30日 |
校网 | 14 |
HOLBORN付款方法:
付款方法 | 折扣 | 付款流程 |
(A)现金或实时按揭付款计划-120天成交 | 6% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:5% 签署临时买卖合约后120日内:90% |
(B)优惠按揭计划-120天成交(发展商提供按揭计划,只限一手买家) | 5% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:5% 签署临时买卖合约后120日内:90% |
(C)现金或实时按揭付款计划-240天成交 | 5% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:2% 签署临时买卖合约后120日内: 3% 签署临时买卖合约后240日内:90% |
(D)优惠按揭计划-240天成交(发展商提供按揭计划,只限一手买家) | 4% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:2% 签署临时买卖合约后120日内: 3% 签署临时买卖合约后240日内: 90% |
(E)建筑期付款计划 | 1% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:5% 卖方发出收楼通知书14日内: 90% |
(F)建筑期付款优惠按揭计划(发展商提供按揭计划,只限一手买家) | 0% | 签署临约: 5% 签署临时买卖合约后60日内:5% 卖方发出收楼通知书14日内: 90%
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HOLBORN按揭详情:
如果使用(A)现金或实时按揭付款计划-120天成交,可享得6%折扣优惠,折实价为595.86万至799.94万元。个别单位如果最终合约价低于600万,可以申请按揭保险旧制借取高成数按揭,假设折实价与合约价一致为595.86万,最高可承造八成按揭,借贷额可高达$4,766,880,首期约为$1,191,720。
另外,买家亦可选择建筑期付款,可获得1%折扣,合约价在1000万以下的话,可以透过按揭保险新制(俗称「林郑Plan」)申请高成数按揭,800万以下的话,可以申请高达九成按揭。800至900万申请八至九成按揭(贷款上限720万),900至1,000万申请高达八成按揭。
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