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市场传出多个新盘出现延期交楼,例如原定今年4月交楼的帝御系新盘,需延至6月交楼;OMA by the Sea更由今年6月延至今年12月。究竟在申请按揭方面,对买家带来甚么影响?按揭是否需要重新申请?
新盘延期交楼情况:
根据市场消息,以下新盘有出现延期交楼的情况:
楼盘 | 预计关键日期 | 最新日期 |
---|---|---|
帝御。金湾 | 2022年4月 | 2022年6月 |
帝御。星涛 | 2022年4月 | 2022年6月 |
帝御。岚天 | 2022年4月 | 2022年6月 |
OMA by the Sea | 2022年6月 | 2022年12月 |
睿峰 | 2021年10月 | 2022年5月 |
延期交楼2个月以上要小心
一般情况下,使用建筑期付款的新盘买家会在收楼前约3个月才申请按揭,并提交相关的入息文件及银行证明。如果按揭已经批出,而交楼日期延迟在2个月以内,银行一般会同意延迟提取贷款。不过,如果交楼日期延至2个月以上,银行有机会要求申请人重新申请。经络按揭建议大家,要保留入息证明等文件一段时间,上会自然更加稳阵。
小知识:收楼日期可以延迟?
根据一手销售条例,如果出现工人罢工或封闭工地、暴动或内乱、不可抗力或天灾、火警或其他卖方所不能控制的意外、战争或恶劣天气的影响发展商均可延迟交楼。然而,如果项目未能在延期后6个月内完成,买家有权撤销合约。
如果大家对延迟收楼申请按揭有任何疑问,欢迎随时致电319-66688与按揭专员联络。