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理财教室 / 按揭教学

【湾仔新盘 WOODIS 2025】入场费705万起 拆解周边配套

2025.10.20

港岛区新盘供应向来紧张,湾仔作为核心地段更是土地稀缺,恒基在港岛核心区推出全新住宅项目 WOODIS。该项目位于湾仔活道 15 号,入场费为700多万起。

WOODIS简介

WOODIS是一幢28层高的单幢住宅,共规划167个单位,主要面向年轻专业人士、小家庭以及长线投资者。户型涵盖一房至三房,实用面积从 244 平方呎到 1,016 平方呎不等,其中两房户型是主打,多达 117 伙,佔总供应量的六成半以上,刚好对应市场对中小型单位的旺盛需求。此外,项目还提供23伙一房单位和 27 伙三房单位,户型选择较为多元。项目中有 13 伙特色单位,部分低层单位採用了「平台大过屋」的设计。比如 3 楼 F 室,实用面积393平方呎,外连的平台面积却高达916平方呎,能为住户在市中心提供难得的私人户外空间。


WOODIS价单

发展商公布WOODIS首张价单,涉及50个单位,包括 38 个两房单位和 12 个三房单位,折实平均呎价 22,888 港元。发展商将这一定价称为「开心快活价」,相比湾仔区近年新盘,价格约有 3% 至 5% 的折让。其中,入场单位为 9 楼 E 室,实用面积 346 平方呎的两房户,折实售价 705.45 万港元,折实呎价 20,389 港元。


交通配套


交通与生活配套是WOODIS的一大亮点。交通方面,项目步行 6 至 8 分钟可达港铁湾仔站,通过港岛线畅通港岛核心商业区;步行 10 分钟左右可到会展站,搭乘东铁线能轻松过海,直达新界及边境口岸。此外,皇后大道东、轩尼诗道沿线还有众多巴士和小巴路线,出行十分便捷。

生活配套


生活配套方面,WOODIS自身配备超过 4,700 平方呎的基座商舖,周边还有利东街、大有广场等购物场所,从民生杂货店、特色餐厅到超级市场一应俱全。同时,湾仔公园、修顿游乐场等康乐设施也分佈在区内,满足居民休闲需求。住客会所「Club woodis」则配备了健身室、瑜伽区、烧烤区等设施,搭配园林景观,为住户提供闹中取静的休闲空间。

校网

根据教育局资料,WOODIS隶属小学 12 校网,该校网是港岛区四大传统名校网之一,包含圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学等多所受家长欢迎的学校,能为子女提供优质小学教育。中学方面,项目属湾仔区校网,区内有皇仁书院、香港华仁书院、圣保禄学校、圣若瑟书院等名校。

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