【另类按揭保险2024】3,000万大码物业都借到9成！

自從政府於2023年7月放寬按揭成數後，1,500萬以下物業最高成數已達7成，為置業、換樓及轉按人士供樓帶來更大彈性。不過，如果想承造9成按揭，就算使用按揭保險，只有樓價1,125萬以下的物業才能造到。不過，市場上有一些高成數按揭計劃，即使是1,500萬的物業也能申請高達9成按揭，甚至無提供稅單均可借足9成。想知詳情？經絡按揭為大家拆解一下。

市場上有一些公司，可以為有意申請按揭人士提供「大額高成數按揭」，使用「大額高成數按揭」的好處如下：

「大額高成數按揭」的好處

1. 比按保擁有更高按揭成數：如果選用一般按揭保險，九成按揭的樓價上限為1,125萬，而「大額高成數按揭」的樓價上限為1,500萬。

2. 低息按揭計劃：「大額高成數按揭」提供低至P-2%，比市場上不少財務機構的按揭計劃更便宜。
3. 新造、轉按都得：適用於一手樓的即供樓花、二手交吉的住宅甚至轉按及加按亦可申請。
4. 與一般按揭計劃一樣，最長還款期可達30年。

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「大額高成數按揭」的按揭成數

買1,500萬樓申請9成按揭例子

以樓價1,500萬以下物業為例，如果使用一般按揭保險，借貸上限為1,200萬，首期需要為300萬，每月供款約為$54,726。如使用「大額高成數按揭」，首期則降至150萬。

(以上資料只供參考，一切以財務機構最終批核為準。）

「大額高成數按揭」適合甚麼人士？

本地買家及自用人士
需要符合金管局的供款與入息比例
申請人需通過壓力測試、該公司與合作銀行的授信要求

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「大額高成數按揭」是否需要支付高昂費用？

申請「大額高成數按揭」需要支付按揭參與費，部份參與費可以在貸款上加借攤還。如想知道「大額高成數按揭」更多詳情，歡迎與經絡按揭聯絡，了解更多資訊。