由鹰君及港铁发展的何文田大型新盘朗贤峯，入场费低至688万，经络按揭为大家介绍伙数、户型及预计关键日期。
朗贤峯小资料
朗贤峯作为港铁何文田站上盖压轴大型住宅项目，更为九龙市区铁路站上盖具规模的罕有新供应。整个项目分为第IIA期及第IIB期，由5座24层高的住宅大楼组成，合共提供990个住宅单位。当中第IIA期涵盖第 1、2 及 3 座，共涉418个单位，而第IIB期则包括第5座(5A)、第5座(5B)、第6座(6A) 及第6座(6B)，共涉572个单位。资料如下：
| 项目名称 | 朗贤峯 |
| 地址 | 何文田忠孝街1号 |
| 座数 | 5座 |
| 单位数目 | 990伙 |
| 实用面积 | 340-2572平方呎 |
| 预计关键日期 | 2025年3月 |
| 示范单位地址 | 有待公佈 |
朗贤峯首批价单
| 付款计划 | 折扣 | 付款详情 |
| A. 120 天现金付款计划 | 5% | 成交金额 5%之临时订金于买方签署临时合约时缴付。 成交金额 5%之临时订金于买方签署临时合约时缴付。 |
| B. 120天备用一按贷款付款计划 | 3% | 成交金额 5%之临时订金于买方签署临时合约时缴付。 买方须于签署临时合约后 120 天内或于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内(以较早者为准)缴付成交金额 95%作为成交金额余款。 买方可向如此聘用的人指定之财务机构申请「备用一按贷款计划」。 |
| C. 建筑期付款计划 | 3% | 成交金额 5%之临时订金于买方签署临时合约时缴付。 成交金额 5%之加付订金于买方签署临时合约后 120 天内缴付或于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内(以较早者为准) 缴付。 买方须于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内缴付成交金额 90%作为成交金额余款。 |
| D. 建筑期备用一按贷款付款计划 | 1% | 成交金额 5%之临时订金于买方签署临时合约时缴付。 成交金额 5%之加付订金于买方签署临时合约后 120 天内缴付或于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内(以较早者为准) 缴付。 买方须于卖方就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内缴付成交金额 90%作为成交金额余款。 买方可向如此聘用的人指定之财务机构申请「备用一按贷款计划」。详情请参阅第(4)(iii)(1)段。 |
朗贤峯户型
单位间隔亦多元化，标准单位户型涵盖1至4房间隔，实用面积由377平方呎至1,433平方呎，主打2房至3房户型；另设特色户共79伙，包括有平台特色户、顶层天台户、高层特色户，以及顶层天台特色户，特色单位实用面积由340平方呎至2,572平方呎，迎合不同家庭所需。当中两房户型佔近四成，三房户型佔近三成。
朗贤峯校网
项目处于传统34校网，绝对是菁英云集，连中学隶属的九龙城区，为家长们的热门之选区域，对家长客而言实在系魅力没法挡，相信新供应将为区内带来换楼潮，以至投资者的出击机会。
朗贤峯交通配套
项目设有专属升降机直达港铁何文田站 A4 出口，除了位处于港铁屯马綫及观塘綫，并拥有东铁綫过海段的利好因素，两个站即到会展，三个站到柯士甸。另外，屋苑邻近亦有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界等多个地方都不成问题，购物出行极为方便。
置业易高成数Ｈ按优惠
经络按揭亦特意为「朗贤峯ONMANTIN」买家提供「置业易高成数Ｈ按优惠」，让买家可以轻松入市买到心头好。「置业易高成数Ｈ按优惠」按揭成数高达9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封顶息率低至4.125厘，现金回赠高达2%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。
假设购入一个折实约690万元的一房单位，透过按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，首期只需约69万元。若以现时H按封顶息率计算，实际按息为4.125厘，年期30年，每月供款为$30,097，并有现金回赠高达约9.6万元，可即时抵销约4个半月的利息开支。另外，客户可将备用资金存入高存息户口，以存息收入对抗加息，达至悭息效果。
;){kind=link}
;){kind=link}