【新资本投资者入境计划2024】1,000万买工厦、舖位、写字楼都OK！拆解申请资格、资产细节、好处

政府日前公佈新资本投资者入境计划详情，申请人除了能投资股票、存款证等，还可以投资1,000万上限的工厦、商厦或商舖的非住宅物业。经络按揭为大家拆解详情，让大家对计划有更深认识。

新资本投资者入境计划 | 申请时间

计划预计于2024年3月1日开始接受申请。

新资本投资者入境计划 | 申请资格

1. 18岁或以上合资格人士（包括外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身分的人士、澳门特别行政区居民和台湾华籍居民）
2. 证明在提出申请前的两年绝对实益拥有不少于3,000万港元的净资产
3. 没有不良记录：没有不良的入境记录，符合一般的入境和保安规定

新资本投资者入境计划 | 获许投资资产的投资

投资最少3,000万港元于获许投资资产，细节如下:

新资本投资者入境计划 | 获许投资资产细节

查询非住宅物业按揭

新资本投资者入境计划 | 非住宅房地产定义

在香港的商用及／或工业用途非住宅房地产（包括楼花但不包括土地）。

不包括项目

1. 土地及部分用作住宅用途的多用途房地产
2. 非法或不合法使用或佔用的土地
3. 船艇、船宅、拖车、供居住用旅行车、违例构筑物及阁楼

查询非住宅物业按揭

购买非住宅物业有甚么好处？

购买非住宅物业好处是享有低税率优惠，现时不论是任何价钱的非住宅物业，均只需要支付从价印花税（AVD）。

申请非住宅物业按揭，有甚么要注意？

申请非住宅物业的按揭，按揭成数与还款年期与住宅物业相若，详情可参阅工商舖按揭指南(按揭成数、按揭计划、还款年期、估价、税项)。

新资本投资者入境计划FAQs

1. 「新资本投资者入境计划」与「资本投资者入境计划」有甚么分别？

「资本投资者入境计划」属于旧有移民计划，为部份合资格人士以资本投资方式获得移居香港的机会。该计划已于2015年1月15日起暂停。「新资本投资者入境计划」则为政府近期推出的新计划。

2. 「新资本投资者入境计划」接受甚么类型资产？

「新资本投资者入境计划」接受港股、债务证券、存款证、合资格集体投资计划及非住宅物业等。