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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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打算用按揭保险买楼的朋友，理应知道申请按保是需要缴付按揭保费。不过自从金管局放宽按揭保险后，申请七成半按揭其实也可以豁免保费。
7成半按揭豁免保费资格
必须为首次置业人士：按证保险公司会为首次置业人士提供保费优惠。
1,500万港元或以下的物业：宽免按揭贷款在银行最高按揭成数以上不多于5%的受保范围的保费。
以一个1,500万楼为例，在新例后，首置人士如想免保费，可以申请75%按揭成数，即借贷额为1,125万。比起一般按揭成数7成，借贷额只有10,500,000高出75万。
| 1500万楼 | 70%按揭 | 75%按揭 |
| 首期 | $4,500,000 | $3,750,000 |
| 每月供款 | $47,150 | $50,518 |
| 总贷款额 | $10,500,000 | $11,250,000 |
| 入息要求 | $94,299 | $101,035 |
(以实际利率3.5%及还款期30年计算，资料只供参考。)
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