【公屋扣分制2025】养狗、晾衫、发出噪音需要扣分吗？

2025.02.10

公共屋邨一直有扣分制度，保障区内环境卫生，而2024年12月修订了多项扣分项目，究竟养狗、欠租、发出噪音需要扣分吗？哪些项目是先警告，哪些项目是立即扣分？本文拆解公屋扣分制最新情况，让大家对公屋扣制有更深入了解。

公屋扣分制2025｜2024年12月公屋扣分制修订内容

「抽气扇滴油」修订为「抽气扇或抽油烟机管道等滴油」
「弃置杂物阻塞走廊或樓梯通道，妨碍清洁工作」修订为「放置任何杂物、财物或物品在屋邨公众地方（包括但不限于屋邨内任何建筑物内外的公用地方），造成阻塞或妨碍清洁工作」

扣3分	在公众地方晾晒衣物（房屋署指定地点除外）
	在窗、露台或楼宇外墙放置滴水物件
	抽气扇或抽油烟机管道等滴油
扣5分	积存污水导致蚊患
扣5分	冷气机滴水
扣7分	不让房屋委员会（房委会）或其授权的人士于其居住单位或于毗连其单位的任何地方（包括但不限于外墙、走廊墙壁、气窗、铁闸），就房委会须负责的工程，或为符合法定要求，或按房委会涵盖整幢大厦的维修、保养或改善项目，进行检查或施工
	没有维修应由租户负责保养的喉管或衞生设备，或没有按房委会的要求纠正未经批准的改动工程
	在出租单位内积存大量垃圾或废物，产生难闻气味，造成衞生滋扰
	放置任何杂物、财物或物品在屋邨公众地方（包括但不限于屋邨内任何建筑物内外的公用地方），造成阻塞或妨碍清洁工作
	造成噪音滋扰
	在窗、露台或楼宇外墙外挂放或置放有从高处掉落潜在风险的物品（包括檐篷、冷气机遮檐和其他伸出物）

扣5分	未经业主书面同意在出租单位内饲养动物
	在公众地方煲蜡
	在屋邨公共地方吸烟或携带燃着的香烟
	在公众地方非法赌博
扣7分	高空抛掷破坏环境衞生的物件
	在公众地方吐痰
	在公众地方便溺
	把出租单位用作食物制造工场或仓库
	非法贩卖商品或服务；未经房委会批准而提供、推广、招揽或宣传具有商业性质的商品或服务
	乱抛垃圾
	胡乱弃置垃圾
	任由携带之动物及禽畜随处排泄粪便，弄污公众地方
	餵饲野鸽或其他野生动物
扣15分	高空抛掷可造成危险或人身伤害的物件
	在垃圾收集站、樓宇范围内或其他公众地方胡亂倾倒或弃置装修废料
	损坏雨水／污水管，引致渗水往下层单位
	损毁或盗窃房屋委员会财物
	把出租单位作非法用途
	抗拒或阻碍房委会或其授权的人士依照房屋条例或其他法定要求或房委会所制定的政策执行职务

如果公屋租户在2年内被扣16分，便会被终止租约。

触犯以下项目的初犯者会先被书面警告一次，2年警告有效帮内再犯，会被即时扣分。

自从2003年起，租户事前未经业主书面同意，在租住单位饲养狗只或被禁止的动物，会按扣分制被扣分。至于获批准饲养狗只的租户，要严格遵守署方订定的守则，如果2次违反饲养狗只的守则，有关批准便会被撤销。

公屋租户如构成噪音滋扰，会被扣7分。

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