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口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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早前滙丰银行宣佈，旗下信用卡将会于11月9日起，将就于香港以外，或在非香港註册商户，以港币进行之信用卡交易收取1%跨境港币交易手续费（Cross-Border Fee，简称CBF）。究竟甚么是CBF？有甚么信用卡会免收CBF？本文拆解CBF的定义、收费及免CBF的信用卡推介。
什么是跨境交易手续费（CBF）？
定义: CBF是指针对非本地商户的交易所收取的费用，目的是补偿银行在处理外币转换和风险管理方面的成本。
收费情况: 当交易由外币转换为港币时，无论是在线购物还是使用海外平台，均可能会收取此费用。这也适用于一些日常生活中常用的应用程式和服务。
日常生活中易被徵收CBF的例子
如你所提到的，许多港人经常使用的应用和平台并非在香港註册，这些平台包括：
- Agoda
- Airbnb
- Uber
- Netflix
- Spotify
- Apple Services
- iHerb
- Amazon
在这些情况下，即使在香港使用信用卡进行交易，仍然可能会因为跨境交易而被收取额外的手续费。
信用卡徵收CBF情况
| 信用卡 | 网购回赠 | CBF | 生效日期 |
| 5% | 1% | 10月2日 | |
| 4% | 1% | 11月9日 | |
| 6% | 1% | 已经生效 | |
| 6% | 1% | 11月起 | |
| 1.68/里 | 0% | 未收取 | |
| 5% | 0% | 未收取 |
如何避免额外手续费？
了解商户註册地: 在使用信用卡购物前，了解该商户是否在香港註册。
使用本地商户: 尽量选择在香港註册的商户进行交易，以避免跨境手续费。
查询银行政策: 有些银行可能对特定交易提供豁免，了解自己的银行政策可以帮助你节省费用。
豁免CBF信用卡推介
渣打Smart信用卡
• 不设外币交易手续费 (不论以外币或港币签账)
• 指定商户签账5%回赠
美国运通 Explorer®信用卡
• 每年免费享用免费享用贵宾室次数8次
• 航空公司/指定旅游及指定网站签账HK$3.6/里
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