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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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2024财政预算案最新措施中，政府公佈「全面撤辣」，取消多项物业印花税，以及宣佈多项按揭放宽措施，细节如下：
物业印花税
1. 即日起撤销住宅物业的额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)
2. 进一步放宽物业按揭贷款的逆周期，宏观审慎监管措施，并调整其他与物业贷款相关的监管政策
差饷宽减
宽减首季的住宅物业差饷，以每户$1,000为上限。
宽减首季的非住宅物业差饷，以每户$1,000为上限。
其他税务扣减
宽减百分之百的薪俸税和个人入息课税，上限为$3,000。
宽减百分之百的利得税，上限为$3,000。
按揭放宽措施
除了财政预算案公佈税务宽减措施，金管局亦同日公佈按揭放宽措施，细节如下:
1. 按揭成数放宽
| 物业状况/资产类型 | 楼价 | 原有按揭成数上限 | 最新按揭成数上限 |
| 自用住宅物业 | 3,000万或以下 | 5成至7成 | 7成 |
| 自用住宅物业 | 3,000-3,500万 | 5成至6成(不超过1,800万) | 6成至7成(渐进形式递减) |
| 自用住宅物业 | 3,500万或以上 | 51%-5成(不超过1,800万) | 6成 |
| 非自用住宅物业 | 任何楼价 | 5成 | 6成 |
| 非住宅物业 | 任何楼价 | 6成 | 7成 |
| 以「资产水平」为审批基础的物业按揭 | 任何楼价 | 5成 | 6成 |
2. 暂时停止压力测试
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