1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
理财教室
所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
进阶按揭
理财Tips
传媒采访
按揭专栏
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
按揭新闻

9月MMI最新报2.26厘 按月升7点子

重返2013年5月五年后高位

2018.11.15

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,9月份经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.26厘,按月上升7点子,并创自2013年5月后的新高。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,MMI已连升六个月,并由四月份起一直处于两厘以上水平,反映近半年按揭息率趋升。另一方面,九月美国议息结果公布前,HIBOR曾升至两厘以上水平,导致九月的一个月银行同业拆息(HIBOR)平均为1.81厘,按月上升了39点子。

刘氏认为,自8月份银行集体上调按揭息率,及9月份大部份香港银行加息1/8厘,意味加息周期正式展开。银行两个月内先后调整按揭息率,预料未来的HIBOR将见平稳,或会令部份使用拆息按揭计划(H按)人士的实际利率脱离封顶位水平。但由于最优惠利率按揭计划(P按)的实际息率比普遍H按的封顶息率低10点子,因此相信未来H按及P按各有吸引之处,短期内两者的使用比例将不相伯仲。

根据经络按揭转介研究部及金管局最新数据显示,九月份使用拆息按揭计划(H按)达83.2%,而优惠利率按揭计划(P按)则达到15.1%,料未来数月P按仍有增长空间,与H按平分春色。刘圆圆预料,12月香港银行再加息机会大,因此年底前实际按息将增至2.5厘附近水平。而由于加息周期已启步,未来MMI数字将继续向上。

重要提示
确认