1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理财教室

所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
进阶按揭
理财Tips
传媒专访
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
按揭新闻

1月新取用按揭连跌5个月后回升

料新冠肺炎疫情及经济下行将影响上半年按市

2020.02.28

1月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉,新申请按揭贷款的宗数为9,115宗,比上月7,836宗增加1,279宗或16.3%。而1月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得249.38亿元及5,637宗,比2019年12月份的266.44亿元及6,066宗分别减少17.06亿元及429宗或6.4%及7.1%。另外,该月份新取用按揭贷款,金额及宗数分别录得234.32亿元及5,603宗,比上个月的213.73亿元及5,023宗亦增加20.59亿元及580宗或9.6%及11.5%。

 

与去年同期比较,新批出按揭贷款额及宗数比去年1月份的279.85亿元及6,963宗下跌30.47亿元及1,326宗或10.9%及19%。而新取用按揭去年同期贷款额及宗数录得298.29亿元及7,100宗,本年度大幅减少了63.97亿元及1,497宗或21.4%及21.1%。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,新申请按揭贷款的宗数有所上升,相信是因为今年新春前仍有数个楼盘积极推盘,以及部分靠新居屋客户带动。不过,现楼按揭宗数反映一至两个月前的成交,而楼花更有可能滞后数月至一年(视乎即供或建筑期付款),加上本港楼市于今年新冠肺炎疫情及经济下陷的情况下,楼市及按市表现胶着,相信有可能维持低水平一段时间,因此料上半年按揭宗数将会呈下行状态。

 

而1月份转按贷款额及宗数分别录得56.43亿元及1,607宗,按月增加1.12亿元及101宗或2%及6.7%。曹德明表示,虽然转按的现金回赠及息率比去年初的吸引力大幅下降,但近日仍收到不少客户查询转按,部份客户欲以转按套现形式以用作投资准备,反映出转按仍有一定的需求。

 

另外,1月份的按揭比率为52.6%,按月下跌0.8%,平均还款年期维持于324月(即27年),仍处于高位,而平均按揭贷款金额则由上月的439万元升至442万元,再创历史新高。曹氏相信,由于首置客高成数按揭放宽以及居屋成交增加,令贷款额、按揭比率、还款年期亦相应增加,相信未来仍会处于较高水平。另外,1月份H按选用比例报80.2%,按月增加3.1%。而P按的使用比例则减少3.1%至16.7%。而定息按揭计划保持0%,其他按揭计划则由上月的3.1%微升至3.2%。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認