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【疫市供楼】资助出售单位业主申请「还息不还本」FAQ 

2020.04.27

为了纾缓新冠肺炎对居屋、绿置居等一类资助出售单位的供楼人士负担,金融管理局上星期宣布研究把早前只涵盖私人物业的「还息不还本」计划伸延至资助房屋出售单位,当中中银香港上周五率先宣布计划细节,预料其他银行这几天亦陆续公布。对于打算申请计划的资助出售单位业主,申请前可留意以下常见问题:

 

  1. 资助出售单位范围包括甚么计划?

今次还息不还本计划伸延至房委会资助出售单位,包括居者有其屋计划、绿表置居计划、租者置其屋计划、私人机构参建居屋计划及可租可买计划的一手及二手物业:

 

居者有其屋计划

由房委会负责兴建,以低于市价形式,为收入不够买入私人屋苑的市民提供自置居所。

屋苑例子:美孚清丽苑、油塘油翠苑

绿表置居计划

把兴建中的公屋项目,以先导计划形式出售予绿表申请者,从需腾出更多空间予公屋轮候人。

屋苑例子:新蒲岗景泰苑

租者置其屋计划

房委会在1998年推出的计划,在当时居于租置屋邨的租户可选择购买其单位,计划于2006年后已经终止。

屋苑例子:青衣长发邨、长沙湾李郑屋邨

私人机构参建居屋计划

由私人发展商按照土地投标条款指定规格兴建,并由房委会负责监管整个过程。

屋苑例子:彩虹采颐花园、九龙湾丽晶花园

可租可买计划

1999年房委会推出的措施,让准公屋租户有机会以折扣价购买公屋单位,计划于2002年已经取消。

屋苑例子:旺角海富苑海宁阁、天水围天颂苑颂泽阁和颂琴阁。

 

 

  1. 按揭贷款中附有发展商二按可否申请?

可以,不过由于每份合约条款各有不同,有机会影响申请结果,可先向银行进行初步查询。

 

  1. 是否只有零售、旅游业等受较严重影响的职业人士才能申请?

不是,从事任何或受雇任何职业的个人客户,如有短期资金需要,均可以申请。

 

  1. 需要具备甚么申请资格?

供款6个月或以上及过去6个月还款纪录正常的按揭客户。

 

  1. 延期还款年期可多久?

最初可获延期还本6个月,其后可再申请延期6个月,总共12个月。

 

  1. 是否需要手续费?

毋须手续费。

 

  1. 如何申请计划?

填妥及签署申请表后,以电邮方式或亲身交至银行分行。

  

以上内容主要来自中银提供的信息,由于每间银行推出的计划细则略有不同,申请时遇到的情况可能有所出入,有资金需要人士可向所属银行查询。如想知道更多还息不还本计划及按揭的最新消息,可紧贴经络按揭转介的网页及Facebook专页。 

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