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美联物业伙经络按揭转介呈献

maya曦台「低按息高回赠按揭优惠」

2019.03.18

宏安地产有限公司及旭辉控股有限公司精心打造,坐落油塘崇山街及四山街优尊尚豪宅项目「maya曦台」,地理位置优越,且交通便捷,自公布物业资料及首张价单以来,获得市场高度关注。为令客户有更多选择,美联物业特伙拍经络按揭转介,为有兴趣入市之买家推出「低按息高回赠按揭优惠」,助准买家享尽全城至强的按揭优惠,轻松入市。

maya曦台之「低按息高回赠按揭优惠」
- 全期息率低至H+1.23%。
- 上限低至P-2.75%。
- 现金回赠最高可达2.1%。
- 兼享高息存款挂勾计划。
- 特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.125%
- 计划名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。
- 由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠。
- 注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准。
- 3月18日银行公会公布之一个月同业折息HIBOR为1.57%

去年至今全新盘以逾400至800呎单位最受欢迎
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,根据一手住宅物业销售信息网资料,3月至今,一手市场已售出逾千伙,买家入市意欲强劲,市场对市区一手物业需求殷切,据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>数据显示,统计2018年至今(截至3月12日)推出约49个全新新盘项目(不包括村屋),涉及单位22,120伙,当中以实用面积逾400平方呎至800平方呎单位占11,552伙,而期内该类型售出单位为7,540伙,占比约65.3%,抛离实用面积400平方呎以下之细单位、以及实用面积逾800平方呎之大单位,反映市场对此类单位需求最大,故承接力高企。

布少明指出,「曦台」地理位置优越,不少单位兼拥瞭阔维港海景,而且项目邻近东九龙商贸地带,港铁油塘站往返各区交通网络便捷,潜力优厚。事实上,油塘区发展将迎来大变天,除住宅项目外,预计将有酒店等项目落成,前景看俏,势吸纳区内外上车、换楼甚至投资客捧场。他预期,项目入伙后呎租可达约50至60元,料租金回报率逾3厘水平。

无惧走资拆息升 买家把握低息高回赠入市
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,金管局上周连环接钱,承接54亿港元沽盘,现时银行体系结余降至709.12亿元。另一方面,今日(3月18日)银行一个月银行同业拆息(Hibor)升至1.57%,已连升8个交易日,预料短期内仍有上升空间。面对现时拆息水平上升,银行体系结余下降的因素,市场担心加息重现,观乎银行去年8月曾于加息前先调高新造按揭的H按封顶息率10点子,有意置业者应尽快把握市面上最优惠的按揭计划入市。

是次经络按揭为「曦台」准买家提供的「低按息高回赠按揭优惠」,包罗了低息及高回赠两大好处,全期息率只需H+1.23%,现金回赠高达2.1%,同时兼享高息存款挂勾计划。此计划的封顶息率为P-2.75%,实际封顶息率为2.375%,因此即使Hibor上升,短期内都不会加重业主的供楼负担,加上近日楼市气氛回暖,相信多个利好因素将会刺激准业主的置业意欲。

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