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按揭新闻

经络:最新MMI报2.48厘 按月上升3点子

一个月拆息上调及将维持一段时间 料MMI维持2.5厘左右

2020.03.23

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,一月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.48厘,按月上升3点子。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,一月份拆息仍然紧张,平均一个月银行同业拆息录得2.08%,因此大部份新造按揭客户都以封顶息率作供款,MMI指数仍维持于较高水平。

 

曹续指,因应新冠肺炎疫情影响,美国联储局于半个月内两度减息,基准利率降至0至0.25厘,并且推出7000亿美元的大规模量化宽松计划,以尝试缓和市场气氛。不过,在利润低微及资金成本高企下,本港银行的最优惠利率维持不变。即使美国推出减息及量化宽松计划,但因疫情影响,措施亦未能有效刺激经济活动,短期内经济仍未明朗,使市场风险增加。而近期接连有新股上市以及季结等因素,对港元资金的需求比较紧张,加上在现时市场气氛底下,使本港银行同业拆息上调并估计将维持一段时间。但根据历史数据看,当本港市场及资金稳定后,三个月拆息未来有机会回调,并与美国息率看齐。预料上半年MMI仍维持约2.5厘左右。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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