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紅盤「LP10」新春加推應市 美聯贈「牛年新春大獎賞」予3房買家 總值高達18.8萬元

經絡為買家提供「10全10美置低息/高成數按揭雙優惠」

2021.02.03

港铁南丰合作发展的将军澳大型临海住宅项目「LP10」,早两轮销售均录得空前成功,第三轮销售如箭在弦。为让准买家及向隅客把握入市良机,美联物业特意送出总值18.8万元「牛年新春大奖赏」予3房买家。此外,经络按揭转介亦特意为「LP10」的尊贵买家推出1010美置低息/高成数按揭双优惠」(表),协助买家更称心入市。

 

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,一手市场热闹,日出康城临海住宅新盘LP10,居住环境优越,兼邻近港铁站,自用投资皆宜,故自项目推售至今,红盘热卖,市场反应相当热烈,深受用家及投资者青睐。为回馈客户支持,美联物业趁牛年新春佳节将至,特推出全新置业优惠,即日起凡经美联物业购买「LP10」之3房单位买家,可获赠「牛年新春大奖赏」*,当中包括1万元贺年名贵鲍鱼礼盒、及8,800元超市购物礼券,名额10个,每个价值1.88万元,总值高达18.8万元。优惠先到先得,送完即止。

 

事实上,踏入2月份新春佳节,多个新盘相继登场,有别于过往不少市民出外旅游,料今年全港市民需留港度岁,估计可带动楼市交投活跃,料全月一手成交量可达约1,200宗水平,料创过去4年的春节主要月份新高。至于楼价方面,鉴于市场置业刚需强劲,加上「小阳春」提早出现,2月楼价走势料平稳向好。

 

表:LP101010置低息/高成数按揭双优惠

选择优惠1-低息H按优惠:

Ø   按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2.75%

Ø   年期最长可至30年

Ø   回赠高达1.2%

Ø   特享高存息户口

选择优惠2-即供高成数按揭优惠:

Ø   按揭成数高达80%

Ø   全期息率低至P-2.5%

Ø   回赠高达0.5%

Ø   年期最长可至25年

Ø   选择优惠一及优惠二之特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.25%

Ø   由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠

 

注:

  • 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。H指HIBOR银行同业拆息,2月3日之一个月拆息为16%。
  • 现金回赠若超过贷款额1%,需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
  • 上述按揭优惠名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。
  • 上述资料仅供参考并设特定条件,须受有关条款及细则约束,详情请向经络按揭转介查询。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺,详情请向经络按揭转介查询。
  • 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划,一概以特约银行/金融机构最终批核作准,或参考金融管理局最新指引作准,并须受金融管理局最新指引规管。

 

经络按揭转介营运总监张颢曦表示,日出康城近年发展迅速,最近更有商场进驻该区,已成新一代及换楼客的置业热点,料发展及升值潜力无容置疑。为此,经络按揭亦为该盘推出的「1010置低息/高成数按揭双优惠」以迎合不同买家的需求。

 

优惠一「低息H按优惠」的按息全期低至H+1.3%,上限低至为P-2.75%,封顶息率为2.5厘,现金回赠高达1.2%。张颢曦表示,近月一二手成交不俗,新一年银行按揭条款较上一季优惠亦有轻微增加,虽然近日拆息因新股集资而轻微回升,但若以今日(2月3日)之1个月银行同业拆息(HIBOR)为0.16%为例,实际息率只需1.46%(1.3%+0.16%),比去年拆息高企时需以封顶息率2.5厘供款,已「减息」超过1厘。假设购入一个折实价为800万元的单位,承造6成按揭,供款30年,以实际息率1.46%计算,每月供款为$16,474,比封顶息率或P按计划的2.5%的供款为$18,966,每月节省了$2,492或13.1%。

 

而是次加推单位的呎数及银码较大,优惠二「即供高成数按揭优惠」则可为购买较大额的物业单位的人士以高成数入市,计划的按揭成数可高达八成,息率低至P-2.5%,实际按息只需2.75厘,更可获现金回赠0.5%。假设购入一个折实价为800万元的单位,原本首期最少需要320万元,如选用优惠二按揭计划,首期降至160万元,即节省高达一半即160万元的首期开支。

 

*即日起经美联物业购买「LP10」之3房单位买家,可获赠「牛年新春大奖赏」置业优惠,当中包括1万元贺年名贵鲍鱼礼盒、及8,800元超市购物礼券,名额10个,每个价值1.88万元,总值18.8万元。优惠先到先得,送完即止。美联物业有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。如有任何争议,美联物业将保留最终决定权。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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