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按揭专栏

慎选中介公司免招损失

2014.04.01

美国联储局新任主席珍妮特·耶伦(Janet Yellen)在3月份的议息会议不慎漏口风,暗示最快明年上半年加息,随即引起市场一阵恐慌,更纷纷以“息魔降临”或“息魔突袭”来形容后市去向。正如笔者上文所言,美国加息势在必行,只要加息周期重临前做好压力测试以及风险评估,选择适合自己的按揭计划,加息并不可怕,无须过于担忧,正如十号台风袭港一样,只要对恶劣天气及早作出适当的预防措施,便不怕风雨来袭。
 
反而值得注意的是,随着楼宇按揭趋向多元化,加上楼宇按揭持续收紧,置业人士要在最短时间内寻觅到最适合的按揭计划并不容易,要借取较高成数的按揭贷款亦相对以往困难,不少置业人士转投向银行以外的金融机构入手申请物业贷款,或向俗称财仔的财务公司申请加按套现,因此近年市场上不乏标榜可提供楼字按揭、物业贷款或私人贷款的财务中介发展迅速。鉴于财务中介规模有异,而且质素参差,当中有不少亦会收取额外费用,业主稍有不慎,容易招致损失。
 
根据消委会公布有关私人贷款的投诉数字显示,去年收到92宗投诉,比2012年的73宗上升26%,至于投诉涉及的总金额,则由2012年的426万元,按年增加超过一倍至2013年的918万元。去年消委会接获有关贷款及中介公司的投诉显著上升,主要涉及销售手法及收费问题。为免有所损失,笔者建议置业人士选择中介时,最好寻找历史悠久以及信誉良好的公司协助。
 
经络集团(香港)有限公司(经络按揭转介)成立于2000年,是美联集团有限公司及长江实业(集团)有限公司组成之联营公司,一直专注按揭转介业务,规模庞大。经络创立之按揭专线,致力为客户提供优质的按揭转介服务及最新按揭资讯,并以一个红色电话筒表示这个优质的服务,形象深入民心,而且口碑载誉,另外,有超过20间合作的财务机构亦全部经过精挑细选,务求按揭产品质素紧贴银行水准,让客户更放心。

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