1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理财教室

所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
理财Tips
传媒专访
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
新手按揭

【绿置居2020-2024】绿置居/公屋未来五年分布

2019.12.13

就快踏入2020年,大家都关心明年以后香港房屋发展,早前政府已宣布长远房屋策略中,公营房屋未来5年将兴建7万多个单位作绿置居或公屋之用。房屋发展与大家息息相关,只要当区增加房屋供应,基建、配套及环境均会产生变化,会对周边物业的楼价、银行估价按揭贷款构成影响。所以不论是业主还是准备买楼人士,必须留意当区房屋规划。


2019-2021年:深水埗供应主导

踏入未来两年,将有1.3万公屋或绿置居项目兴建而成,现时政府仍未公布明年的绿置居选址,不过市传深水埗区转为绿置居的机会较大,其中西北九龙填海区6号地盘第一期邻近南昌站,是绿置居选址机会最大的地区,2020-2021年深水埗区仍属于供应最多的地区。

 

2019-2020年:



2020-2021年:
 



2021-2022年:屯门提供9,000伙单位

2021至2022年香港九龙新界百花齐放共提供20,700个单位,其中屯门区多达9,000多伙,屯门54区邻近兆康站,另外北区皇后山亦会提供多达8,900个单位。柴湾道已落实为绿置居项目,提供828个单位,预计于2022年第四季入伙。





2022-2023年:大埔区占最大比例

2022至2023年共提供13,400个单位,其中大埔第9区供应量排名第一,邻近富亨邨及大埔医院,是供应最多的地区,提供六千多个单位,葵青则位列第二,其中青衣青鸿路已被列为绿置居项目,会提供2,868个单位,预计2023年第三季入伙。

 


2023-2024年:东涌区提供一万个单位

2023至2024年全港将提供共18,400个单位,东涌区单位占比已逾五成,该区邻近私楼东环及升荟,预计共提供1万个单位及兴建10座楼。其次为深水埗西北九龙填海区,将会提供2,600个单位。



香港房屋发展时刻影响大家的置业方向及选择,如想知道任何置业或申请按揭信息,除了持续留意我们的最新信息,有问题更可随时与我們經絡同事联络




按揭借贷力

按揭成数 | 90%按揭保险 | 非首置按揭限制 | 按揭保险  

月供比率DTI | 压力测试 | 按揭保费 | 信贷记录 | 提升借贷力

最低首期一览表 | 私人贷款影响按揭申请吗?


按揭产品

H按 vs P按 | 定息按揭 | 发展商按揭 | 什么是HIBOR | 什么是Prime Rate

即供 vs 建筑期 | Mortgage Link | 呼吸Plan


物业类型

一手楼花或现楼 | 居屋按揭 | 公屋按揭 | 村屋按揭 | 旧楼按揭 | 工商铺按揭  | 车位按揭  | 大湾区按揭 | 安老按揭


置业租楼开支

上车杂费 | 印花税 AVD SSD BSD DSD | 印花税一览表 | 租约印花税 


转按 / 加按

银行回赠 | 转按原因 | 转按流程 | 移民套现


按揭陷阱

估值不足 | 借贷力不足 | 非首置按揭限制 | 「劏房」与「分契楼」| 做咗担保人分手点算好 | 凶宅能否做按揭 | 银主盘能否做按揭 | 买楼收租按揭限制


上车攻略

80万首期可以买到800万的楼 | 月入6万买到900万的楼 | 自雇人士| 担保人和借贷人的分别 | 按揭计算器 | 查册 | 供楼减税 | 置业流程 | 补地价 

 

 

Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認