1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理财教室

所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
进阶按揭
理财Tips
传媒专访
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
按揭新闻
经络:现楼按揭宗数连升6月创11月新高 楼花按揭连跌两个月 中银香港重夺现楼冠军 汇丰银行蝉联楼花冠军
2021.09.01

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示,2021年八月份现楼按揭宗数为10,188宗,较七月份的9,658宗上升5.5%530宗(图一),连升6个月,创11个月新高。而该月的楼花按揭宗数为372宗,较七月份的423宗减少51宗或12.1%(图二),连跌2个月。

 

对比去年同期,去年八月份现楼按揭宗数为8,696宗,按年上升1,492宗或17.2%楼花则比去年同期的555宗下跌183宗或33%以首8个月比较,现楼按揭宗数于首8个月录得64,777宗,对比去年同期的52,515宗上升12,262宗或23.3%(图三)。今年首8个月楼花按揭宗数则为3,900宗,比去年同期的5,058宗减少1,158宗或22.9%(图四)

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,6月及7月份二手市场交投保持畅旺,带动现楼按揭宗数上升。而一手市场交投亦录得不俗的成绩,但由于按市数字较楼市滞后,相信有关数字会于下半年陆续反映。此外,近期新盘部份买家选择以「建筑期付款」方式入市,有关交投或延后反映于现楼按揭宗数中。本港经济继续处于复苏轨道,失业率亦有所下降,本港经济逐渐回稳,使市民对楼按市场的态度保持正面,料现楼及楼花按揭宗数有望继续向好。

 

现楼银行市占率方面,中国银行(香港)于四个月后重返冠军宝座,市占率达到23.5%汇丰银行屈居亚军,以市占率21.6%排名第二位;而恒生银行以市占率达14.9%排名第三;渣打银行排名第四,市占率达9.2%东亚银行排名第五,市占率达6.3%

 

楼花排名方面,汇丰银行已连续7个月夺冠,以市占率23.9%排名第一;中国银行(香港)以市占率18%排名第二;渣打银行排排名第三,市占率达16.1%;恒生银行排名第四,市占率达10.5%,东亚银行排名第五,市占率为6.7%

 

四大银行及中小型银行市占率的差距拉阔2021年八月份四大银行现楼市占率由上月67.5%上升至69.1%,而中小型银行市占率则由上月32.5%下跌至30.9%(图五)(图六)。表示,本港经济回稳,差饷物业估价署最新数据显示,今年7月份私人住宅售价指数报396.3点,连升7个月,楼市向好,料银行对按揭业务态度正面,个别银行不排除会根据客户条件而轻微调整相关按揭优惠,客户因而受惠。


 

(表一) 2021年8月十大银行现楼按揭市场占有率

数据源:经络按揭转介研究部及土地注册处

 

(表二) 2021年8十大银行楼花按揭市场占有率

数据源:经络按揭转介研究部及土地注册处

 


 

(图一)

 

(图二)


 

(图三)

 

(图四)

 


 

(图五)

 

(图六)

 

更多经络按揭转介信息www.mReferral.com


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認