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经络:美联储宣布减息一厘 香港汇丰银行最优惠利率(P)将维持不变

2020.03.16

因应新冠肺炎疫情影响,美国联储局突宣布再次减息一厘,基准利率降至0至0.25厘,并推出7000亿美元的大规模量化宽松计划。汇丰银行于今日宣布最优惠利率将维持不变,保留在目前5厘水平。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,是次联储局再次提早减息,虽然美国多次强调本土经济尚算稳健,但相信是忧虑病毒引发美国以至全球经济风险正在上升,因此再次作出减息决定。另外,是次减息幅度达一厘,比两星期前的半厘为高,而预期年内联储局再推量化宽松措施机会上升,相信全球其他央行跟随于年来减息或再次推量化宽松措施的机会亦甚高。如经络今早所建议,金管理亦公布,香港逆周期缓冲资本(CCyB)比率,由2%下调至1%,实时生效。曹氏相信下调比率可增加额外放贷额度,可对香港经济作出支持及稳定的作用。

 

近月香港推出多项纾缓楼市冰封及协助置业者纾困的措施,包括推出「还息不还本」计划、定息按揭贷款等方案,加上未来香港拆息再跌的可能性,相信有助纾缓经济市场及供楼人士的情况。不过,预计有意置业者对现时疫情状况未明朗化下,仍然保持观望态度为主,相信在疫情有见起色后,能重燃置业意欲,交投将见反弹。港美息差收窄有望令资金流入香港的银行体系,相信在市场资金充裕的情况以及拆息低企下,按揭业务的利润有望有回稳,并有利于按揭市场。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com


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