2024年度居屋计划中，油塘「高曦苑」以其优越的地理位置和便利的交通成为焦点之一。位于碧云道的高曦苑邻近油塘配水库游乐场及高超道变电站，步行至油塘港铁站仅需5分钟。本文将详细介绍高曦苑的各项资讯，包括单位详情、价格范围、申请资格、按揭计算以及周边配套，助您全面了解这个备受关注的居屋项目。
居屋2024 | 高曦苑基本资料
| 楼盘名称 | 高曦苑 |
| 位置 | 油塘碧云道 |
| 总单位数 | 864个 |
| 单位面积 | 约375-478平方呎 |
| 售价范围 | 255万元-394万元 |
| 平均呎价 | 约5,334-10,507港元/平方呎 |
| 预计关键日期 | 2028年2月29日 |
| 校网 | 48区校网 |
居屋2024 | 高曦苑单位分佈
高曦苑提供两种户型以满足不同家庭需求：
- 375 – 384平方呎：648个单位（75%）
- 470 – 478平方呎：216个单位（25%）
居屋2024 | 高曦苑申请资格要点
1. 申请者年龄：18岁以上
2. 居港年期：主申请者须居港满7年
3. 收入及资产限制：
- 家庭：月入上限$60,000，资产上限$1,230,000
- 单身申请者：月入上限$30,000，资产上限$615,000
4. 申请者在港不得拥有其他住宅物业
5. 绿表申请者优先获配单位
居屋2024 | 高曦苑按揭供款参考
以下是绿表和白表申请者的供款参考（不选用渐进式供款）：
绿表
最平单位（255万元）：首期12.75万元，月供约$11,741
最贵单位（394万元）：首期19.7万元，月供约$18,140
白表
最平单位（255万元）：首期25.5万元，月供约$11,363
最贵单位（394万元）：首期39.4万元，月供约$17,557
*注：以上供款资料仅供参考，实际金额可能有所不同。
居屋2024 | 高曦苑周边环境及配套设施
交通
- 步行5分钟可达港铁油塘站
- 油塘公共运输交匯处提供多条巴士线路
- 邻近鲤鱼门巴士站
休闲设施
- 三家村游乐场（羽毛球场、篮球场）
- 鲤鱼门体育馆
- 油塘社区会堂
购物
- 油塘中心
- 大本型
- 鲤鱼门广场
景观
- 背山靠海，环境舒适
- 高层单位可远眺维港海峡
- 东方单位可欣赏山林景色
居屋2024 | 高曦苑独特优势
1. 大单位供应：最大单位面积达478平方呎
2. 性价比高：相比同区私人楼宇更实惠
3. 成熟社区：油塘区发展成熟，生活配套齐全
4. 优质景观：部分单位可享海景或山景
居屋2024 | 高曦苑FAQs
1. 高曦苑几时入伙？
高曦苑预计关键日期为计2028年2月29日。
2. 高曦苑单位面积大概为几多？
高曦苑面积大概为375-478平方呎。
3. 高曦苑交通是否方便？
高曦苑步行5分钟可达港铁油塘站，多条巴士线路可选。
通过这篇全面的介绍，希望能帮助您更好地了解高曦苑，为申请居屋做好充分准备。如有任何疑问，欢迎随时询问。
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