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【新居屋供应前瞻】未来5年新居屋有什么选择?

2019.12.08


今年新居屋于12月9日拣楼,不论长沙湾凯德苑何文田冠德苑将军澳雍明苑荃湾尚文苑马鞍山锦晖苑以及沙田旭禾苑地点位置优越,有得拣楼自然开心,但今次落空的朋友亦毋须灰心,皆因运输及房屋局已公布未来5年的房屋计划,其中资助出售单位达23,700个,不少地段仍非常吸引。

 

2019-2021年:供应集中新界区

2019至2021年间,今年拣楼的新居屋荃湾尚文苑、长沙湾凯德苑、将军澳雍明苑及早前已推售的长沙湾凯乐苑将会提供合共4,400个单位,2020至21年沙田旭禾苑、马鞍山锦晖苑及18年已推售的东涌裕泰苑会提供2,791个单位。此外,火炭禾上墩街项目会提供800个单位,北区皇后山第三期为提供3,200个单位,2年合共提供6,800个单位,在2019至2021年间,将推出共11,200个单位。

 

年份

项目

单位数目

2019-2020

长沙湾凯乐苑

1,698

长沙湾凯德苑

814

葵涌尚文苑

494

将军澳雍明苑

1,395

2020-2021

沙田旭禾苑

830

马鞍山锦晖苑

735

火炭禾上墩街

800

东涌裕泰苑

1,226

皇后山第三期

3,200

 

 

2021-2022年:东涌3,300供应一区独秀

2021-2022年期间,东涌第54区会提供3,300个单位,该区沿海而建,部份单位拥有海景。由6坐大楼组成,临近私楼东环、映湾园及可誉中学。该区预计发展人口达10,164人,休憩用地按人口比例计算,同样多达10,164平方米,提供儿童休憩用地达813平方米。

 

年份

项目

单位数目

2021-2022

东涌第 54 区

3,300

 

 

2022-23年:钻石山居屋市区罕有

沙田及马鞍山区深受不少「沙田友」欢迎,在2022-23年,钻石山第三期共提供900伙单位,马鞍山及沙田区各提供2,100及500个单位,合共提供3,500伙。钻石山第三期邻近港铁站,是市区极罕见的新居屋供应,预料抽韱时会争崩头。马鞍山位于马鞍山路,沙田居屋位置则位于石门,共提供2600伙。

 

年份

项目

单位数目

2022-2023

钻石山第三期

900

马鞍山路

2,100

安睦街第一期

500

 

 

2023-2024年:港九新界百花齐放

港岛区一直缺乏新居屋供应,2023至2024年在北角渣华道提供200个单位,而位于启德的地盘会提供多达1800个单位。另外,西贡安达臣道石矿场地盘亦会提供1900个单位,连同屯门等地的新居屋供应,两年间合共将提供5,600个单位。

 

年份

项目

单位数目

2023-2024

北角渣华道

200

九龙城高山道

500

九龙城启德2B2号地盘

1,800

安达臣道石矿场RS-1号地盘

1,900

将军澳昭信路

600

屯门第16区恒富街

500



如果将于12月9日拣楼的你,可以透过按揭比较专家获取最优惠的按揭计划,如果今年落空亦毋须灰心,未来5年的新居屋供应多达二万多伙,仍有不少中奖机会。


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