1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理财教室

所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
理财Tips
传媒专访
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
新手按揭

【新盘按揭2021】旺角ONE SOHO入场费低至550万 拆解付款计划+按揭选择

2021.04.27

数到市区新盘,近日开卖的新盘ONE SOHO位处于旺角市中心,交通购物十分方便,而且入场费低至550万,首期不足的上车人士也能负担。究竟ONE SOHO有甚么付款方法及折扣,申请按揭如何使用最低首期?经络按揭一次过为大家拆解。


 

项目数据:

项目名称ONE SOHO
地址山东街32B号
项目数量

322

首张价单:68伙

单位面积262至374呎
间隔比例开放式至2房
关键日期2023年7月31日

 

付款计划付款详情折扣
180天付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:95%

 

-5.5%
420天付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

签署临约后420日内:90%

 

4.5%
420天备用按揭付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

签署临约后420日内:90%

(可向发展商指定之财务机构申请「备用第一按揭贷款」或「备用第二按揭贷款」)

2.5%
建筑期付款计划

签署临约:5%

签署临约后60日: 5%

签署临约后420日: 5%

85%

2.5%

 

其他折扣项目折扣
Sino Club会员售价折扣优惠1%
「置业有礼」特别折扣1%
「印花税津贴」优惠3.75%
「西九文化高铁核心」特别优惠3.25%

 

发展商按揭以外的其他选择
除了考虑选用发展商按揭,亦可考虑选用按证公司的按揭保险计划。以5楼A8单位为例,价单面价为$6,442,000,如果使用最优惠的180天付款计划,折扣可享高达14.5%折扣,折实价为$5,507,910。对于上车人士可能会遇上首期不足问题,如果折实价低于600万,即使是选择即供付款,也可以使用按揭保险旧制,最高可申请八至九成按揭。以折实价计算,即约110万首期便可以上车。

如果选择建期付款,可以考虑使用按揭保险新例,800万以下可享高达九成按揭,800至900万可享八至九成按揭(上限720万),900万至1,000万可享高达八成按揭。以同1单位为计算,如果选用建期计划,可享高达11.5%折扣,折实价为$5,470,1170,即约54万便可以上车。

 

在低息环境下,选用H按供楼是最优惠选择。现时H按计划低至H+1.3%,现金回赠高达1.4%,如对按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与经络按揭联络,按揭专员可提供最适切的方案供买家选择。

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 

 

 

 


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認