屯马线全面通车后，该区交通更为完善，其中新盘屯门上岚( SkyeHi )项目邻近轻铁景峰站，吸引上车客及新婚家庭进驻，由于反应理想，发展商建灏地产现已推出第2张价单。上岚的付款方法具备甚么特色？甚么类型按揭计划最为实惠？经络按揭一次过和大家拆解。
上岚项目数据：
| 项目名称 | 上岚 |
| 地址 | 屯门景秀里2号 |
| 关键日期 | 2023年7月31日 |
| 实用面积 | 265至290呎 |
| 室内间隔 | 1房单位 |
| 示范单位地址 | 荃湾杨屋道88号Plaza 88商场22楼 |
其他折扣优惠：
| 折扣名称 | 折扣 |
| K&K Club 会员折扣 | 3% |
| 限时折扣 | 3% |
| 屯马线通车折扣 | 3% |
付款计划懒人包：
| 付款计划 | 折扣 | 付款详情 |
| (A) 180即供付款 | 7% | 签署临约:5% 签署临约后60日内: 5% 签署临约后180日内/转让通知书发出日期14日内: 90% |
| (B)180轻松即供付款 | 5% | 签署临约:5% 签署临约后60日内: 5% 签署临约后180日内/转让通知书发出日期14日内: 90% |
| (C) 360即供付款 | 6% | 签署临约:5% 签署临约后60日内: 5% 签署临约后360日内/转让通知书发出日期14日内:90% |
| (D) 360轻松即供付款 | 4% | 签署临约:5% 签署临约后60日内: 5% 签署临约后360日内/转让通知书发出日期14日内:90% |
| (E)建筑期付款 | 1% | 签署临约:5% 签署临约后60日内: 5% 卖方发出通知书后14日内:90% |
根据上岚第二张价单，入场费最低单位为$6,126,400，如果选用180即供付款，共可获得16%折扣优惠，折实后约为514万。对于折实价在600万以下的楼花，置业人士可以考虑选用按揭保险旧例，借取高达八成按揭，首期只需百多万。现时经络按揭提供低息按揭优惠，低至H+1.3%按揭优惠，详情请向经络按揭查询。
备用第二按揭贷款：
如果选用付款计划B及D，可以选用发展商的备用第二按揭贷款，细节如下：
最高成数：备用二按最高为净楼价的25%，但第一按揭与第二按揭的总和为楼价的85%。
还款期：第二按揭最长还款期为30年
利率：首48个月为P-2.5%，其后为P+1%
申请要求：文件证明具还款能力，例如提信贷报告、收入证明银行纪录，另外第一按揭的银行必须为财务公司指定及转介的银行，买方要先得到一按银行同意才能办理二按贷款。
如果大家想用其他方法借取高成数按揭，可直接与经络按揭联络，由按揭专员提供最适切的方案。
如对按揭有任何疑问，欢迎随时透过以下方式与我们联络：
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WeChat：mReferral-hk
(上述有关楼盘，卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考， 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)
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