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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
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【一手攻略】屯门「帝御。星涛」入场费低至299万 供楼优惠、按揭、校网、配套懒人包

2020.10.22

帝国集团与香港小轮继推售帝御。金湾后,今日再推售第二期「帝御。星涛」,项目由两座组成,提供614个单位,入场费低至299万。究竟发展商提供哪种付款计划?周边有甚么交通及购物配套?经络按揭一次过为大家拆解。

地址

青山公路-青山湾段8号

发展商

帝国集团与香港小轮

单位数目

614伙

楼层总数

第1座:16层

第2座:18层

实用面积

186-1,376呎

关键日期

2022年4月30日

示范单位

尖沙咀美丽华广场一期5楼


发展商付款计划:
如果使用A1实时按揭付款计划,可获得9%折扣优惠,折实后单位低至299万。如果想使用建筑期付款,最便宜为C1建筑期付款计划,提供3%折扣,以1座2楼单位为例,楼价为$3,284,000,如果使用A1计划,折实价为$2,988,440,申请六成按揭,首期为$119.5万。如果使用C1计划,折实后为$3,185,480,如果申请九成按揭,约32万首期便可以上车。

计划编号

付款计划

折扣

付款详情

A1

现金或实时按揭付款计划 - 100天成交

9%

楼价5%:签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约

楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付

A2

优惠按揭计划 - 100天成交 (只提供予第一手买家)

8%

楼价5%:签署临时买卖合约时支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付

A3

优惠按揭计划 - 100天成交(只限特别单位)(只提供予第一手买家)

7%

楼价5%:签署临时买卖合约时支付

楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付

B1

现金或实时按揭付款计划 - 200天成交

8%

楼价5%:签署临时买卖合约时支付

楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价5%:签署临时买卖合约后100天内支付

楼价 85%:签署临时买卖合约后200天内支付

B2

优惠按揭计划 - 200天成交(只提供予第一手买家)

7%

楼价5%:签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约

楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价5%:签署临时买卖合约后100天内支付

楼价85%:签署临时买卖合约后200天内支付

C1

建筑期付款计划

3%

楼价 5%:签署临时买卖合约时支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价 90%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付

C2

建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家)

2%

楼价 5%:签署临时买卖合约时支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付

楼价85%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付

C3

建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家)

1%

楼价 5%:签署临时买卖合约时支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付

楼价90%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付

C4

建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家)

无折扣

楼价 5%:签署临时买卖合约时支付

楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付

楼价90%::卖方发出入伙通知信后起14天内支付

*以上数据只供参考,一切以发展商价单为准。

交通配套:

帝御.星涛居民主要以巴士来往各区,可以乘搭52X往返荃湾至旺角,53往返荃湾西至元朗,61M往返屯门至荔景,特别路线方面,962及962B可往返屯门及铜锣湾,261B前往九龙站,252X可往返屯门至蓝田。如果要乘巴士往机场,可乘坐A33线机场巴士。

巴士线

往返地点

车费

A33

屯门<->机场

27.7

52x

屯门市中心<->旺角

12.8

61M

屯门<->荔景

$9.1

962 (特别班次)

屯门<->铜锣湾

$20

962B

屯门<->铜锣湾/金钟

$20

261B(特别班次)

屯门<->九龙站

$13.7

252X(特别班次)

屯门<->蓝田

$16.6


商场设施:

帝御.星涛邻近屯门黄金海岸及爱琴海岸商场,附近有多间西餐厅,如果要前往大型商场如V City或屯门市广场购物,可以乘坐港铁巴士K51或K53前往,车程约为20分钟。


校网:
帝御.星涛位于71校网,内有15间资助小学,共提供762个学位。另外,项目邻近哈罗国际学校,发展商预料未来有合作机会。

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 

 


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