市面上有「无契楼」，很平宜，值得买吗?

无契楼是卖方在放售物业时，未能向买家提供整份楼契或部分楼契中较重要的文件，如转名契(Assignment)、授权书(Power of Attorney)或买卖合约(Sales and Purchase Agreement)等。卖方未能提供楼契最常见的原因一般分为两大类：一是业主自己遗失；二是代办买卖手续的律师楼在处理楼契的过程中遗失。

无契楼通常较市价平，但要留意无银行愿意承造按揭，除非买家一笔过支付，若持有无契楼，如要放售，未必有人愿意承接，除售价可能要较低，需面对更多额外手续费及隐藏债务等风险。