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【新盘攻略】尖沙咀「本木」入场费低至575万 供楼优惠、按揭、校网、配套懒人包

2020.12.01

恒地旗下佐敦德成街新盘「本木」(Arbour)开售,入场费低至575万,由于位于市区核心地段,吸引不少买家入飞。究竟发展商提供哪种付款计划?周边有甚么交通及购物配套?应该选择甚么按揭计划?经络按揭一次过为大家拆解。

今次发展商为大家提供两种建期付款方法,第一种为「超轻松」建筑期付款计划,提供1%折扣,另1种为有发展商按揭的「超轻松」建筑期付款优惠按揭计划但没有折扣优惠。

项目数据:

楼盘地址

尖沙咀德成街2号

发展商

恒地发展

单位数目

172伙

楼层总数

2楼至顶层23楼

实用面积

256至752平方呎

关键日期

2021年4月30日

 

发展商付款方法:

付款计划

折扣

付款细节

「超轻松」建筑期付款计划

 

1%

签署临时买卖合约支付:5%

签署临时买卖合约后30天内:5%

于卖方发出入伙通知信后14天内:90%

 

「超轻松」建筑期付款优惠按揭计划

0%

签署临时买卖合约支付:5%

签署临时买卖合约后30天内:5%

于卖方发出入伙通知信后14天内:90%

发展商按揭(一按+二按)优惠:

特约银行提供即供首按,并由财务公司提供二按,总贷款额不超过八成半

首36个月利率:P-2%

37-60个月利率:P-1%

其后利率:P+1%

 

高成数按揭建议:

本木单位入场费低至575万,由于发展商只有建筑期付款计划,可以选用按揭保险新例,净楼价800万以下的物业最高按揭成数为九成,所以首期入场费低至58万,可选用较低息的H按计划,详情可与按揭专员查询。

 

交通:

本木位于港铁尖沙咀站及佐敦站之间,前往两站只需数分钟。恒丰酒店有巴士站提供10多条巴士线,交通便利。

 

巴士线

往返地点

1

尖沙咀码头<->竹园邨

13X

尖东总站<->宝达

14X

尖沙咀<->油塘

1A

秀茂坪<->尖沙咀码头

2

尖沙咀码头<->长沙湾

6

尖沙咀码头<->荔枝角

26

顺天<->尖东

9

彩福<->尖东

270A

上水<->尖东

271

大埔<->佐敦

296D

尚德<->九龙站

98D

坑口<->尖东



生活配套:

本木地下及1楼会提供1万平方呎商铺,其中有4,000呎日式咖啡店进驻,附近有大量食肆、商铺及百货公司,生活配套一应俱全。 








校网:

本木位于31校网,内有10间小学,其中9间为资助学校,1间为官立学校,共提供564个学位。



(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)






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