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【一手攻略】大圍新盤柏傲莊The Pavilia Farm供樓優惠、按揭、校網、配套懶人包(不斷更新)

2020.09.30



随着第三波疫情转趋平稳,近日多个新盘蓄势待发,2020年焦点新盘、由新世界发展及港铁发展的大围新盘柏傲庄The Pavilia Farm将于10月开售,预料下周公布首张价单。由于项目为港铁大围站上盖,预料会吸引大批准买家入票。经络按揭今次率先预告项目的交通及小区配套,让大家对项目有初步的了解。



基本数据:

大围新盘The Pavilia Farm分为1、2及3期,第1期预计提供783个单位,第2期预计提供1,415个住宅单位。第1期分为2、3座,间隔由1房至4房不等,实用面积由350平方呎起。

地址

沙田车公庙路18号

发展商

新世界、港铁

单位数目

1期-柏傲庄I:783个

2期-柏傲庄II:1,415个

间隔

1房至4房

预计关键日期

2022年9月30日

示范单位地址

荃湾愉景新城商场3楼

 
交通:

柏傲庄The Pavilia Farm邻近港铁大围站,轻易前往沙田、北区及罗湖,前往红磡站亦只需10分钟,到达红磡站后可以换乘西铁线往荃湾及屯门一带,亦可以乘坐至九龙塘站换乘观塘线往九龙及港岛区。另外,大围站亦能接驳屯马线往启德、土瓜湾等站,长远更能使用该线前往湾仔区一带,方便居民过海上班。附近巴士线配套充足,居民乘坐286X能前往深水埗、46X能前往美孚,85B能前往九龙城码头一带,繁忙时间可乘坐982X前往湾仔,并可乘坐E42巴士可往返机场。

九巴

路线

286X

显径<->深水埗

46X

显径<->美孚

85B

秦石<->九龙城码头

982X

愉翠苑<->湾仔

E42

博康<->机场


购物设施:


大围属于传统住宅区,区内屋苑地下有多个民生商铺,方便衣食住行,足以满足居民需要,区内虽然现时未有大型商场,但项目预计兴建65万平方呎大型商场,为居民提供舒适的购物环境,现时居民可乘坐东铁线前往沙田新城市广场,或前往九龙塘的又一城商场。

 

小区设施:

大围区是传统单车热点,单车径贯通区内屋苑,假日可与家人搭单车前往大尾督一带。另外区内不乏小区设施,其中面积达6,200平方米的车公庙体育馆(沙田头路10号)投入服务,提供两个篮球场、两个排球场或8个羽毛球场的大型空间、舞蹈室、健身室、乒乓球室及儿童游戏室等设施,让居民享受康乐活动。

校网:

柏傲庄The Pavilia Farm位于88校网,网内共有11间小学,共提供583个学位,其中除了沙田官立小学为官校,其余均为资助学校,当中以香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、沙田官立小学、圣母无玷圣心学校为较受欢迎小学。


发展商付款计划:

(稍后公布)

发展商优惠:

(稍后公布)


供楼实例分析:

(稍后公布)

 

会所设施:

(稍后公布)

 


(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 


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