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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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【新盘按揭2021】南昌新盘维港汇III (Grand Victoria III) 入场费低至666万!最优惠付款计划+高成数按揭建议

2021.04.01

南昌新盘维港汇Grand Victoria位处于九龙临海地段,第1期反应理想,如果错过第1期销售,可留意维港汇III (Grand Victoria III)的销售资料。维港汇III (Grand Victoria III)首推78伙,折实价钱由约666多万起。想知道甚么付款计划享有最多折扣?经络按揭一次过和大家分享。



入场费低至666
维港汇III (Grand Victoria III) 首张价单显示,1号78伙单位,单位实用面积277至524平方呎,价单定价约833.6万至1641.6万,其中1B6E单位(277平方呎)价单售价为$8,336,000,为价单中最便宜单位。

发展商优惠: 

付款计划

折扣

付款详情

(A)180天付款计划

5.5%

签署临约:5%

签署临约后180天内: 95%

(A1)180天轻松置业一按贷款付款计划

3.5%

签署临约:5%

签署临约后180天内: 95%

(可选用发展商一按)

(A2)180天备用二按贷款付款计划

3.5%

签署临约:5%

签署临约后180天内: 95%

(可选用发展商备用二按)

(B)360天付款计划 360-day Payment Plan

4%

签署临约:5%

签署临约后120日内:5%

签署临约后360日内:90%

(B1)360天轻松置业一按贷款付款计划

2%

签署临约:5%

签署临约后120日内:5%

签署临约后360日内:90%

(可选用发展商一按)

(B2)360天备用二按贷款付款计划

2%

签署临约:5%

签署临约后120日内:5%

签署临约后360日内:90%

(可选用发展商二按)

(C)建筑期付款计划 Stage Payment Plan

2%

签署临约:5%

签署临约后60日内:5%

发展商发出通知书收楼:90%

(C1)建筑期轻松置业一按贷款付款计划

原价

签署临约:5%

签署临约后60日内:5%

发展商发出通知书收楼:90%

(可选用发展商一按)

(C2)建筑期备用二按贷款付款计划

原价

签署临约:5%

签署临约后60日内:5%

发展商发出通知书收楼:90%

(可选用发展商二按)

 

发展商折扣优惠

折扣

「印花税津贴」优惠

7.5%

「置业有礼」优惠

2%

「维港临海生活」优惠

3%

「Sino Club」会员优惠

1%

「Club Wheelock」会员优惠

1%

合共折扣

14.5%

 

维港汇III (Grand Victoria III)发展商今次提供的优惠与维港汇Grand Victoria第1期一样,提供高达20%折扣,如果使用1B6E单位价格计算,入场费只需要$6,668,800。

申请高成数按揭技巧:
大家如果打算使用高成数按接揭,除了可考虑选用发展商提供的按揭计划,亦可尝试使用以下两个方法。

1. 按揭保险(新例):如果楼价在800万以下,可以申请高达九成按揭,并可以享有优惠的按揭利率及现金回赠。不过由于按揭保险只适用于建期计划,因此买家不能享有即供的折扣优惠。买家亦要承受选择建期的风险,例如届时估价可能出现变化及个人入息可能会改变的风险等。

2. 即供高成数按揭优惠:如果买家希望选用即供付款计划又想做高成数按揭,另一个方法是选用经络按揭特选的即供高成数按揭优惠,按揭成数高达八成,,而且兼享现金回赠。如对申请新盘按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与按揭专员联络。

更多有关维港汇III (Grand Victoria III)的详情,可参考南昌新盘维港汇Grand Victoria I供楼优惠、按揭攻略、校网、配套懒人包

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:
Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk

(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 


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