1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理财教室

所有
按揭新闻
新盘按揭
新手按揭
理财Tips
传媒专访
合作伙伴文章

没有搜寻结果

热门搜寻

Link is copied!
新手按揭

【养宠物新楼】何文田入场版新盘 VAU RESIDENCE 付款计划详情+按揭建议

2021.06.11

新盘VAU RESIDENCE位处于何文田名校区34校网,入场费只需四百余万起,即使首期不多的朋友也能轻易负担。经络按揭为大家介绍VAU RESIDENCE的付款详情、优惠及按揭建议,让大家置业更有信心。

VAU RESIDENCE项目数据:
VAU RESIDENCE的最大卖点除了是4百几万可居于何文田地段,校网优越,另一卖点是屋苑容许饲养宠物,附近又有宠物公园及宠物诊所,实在为毛孩主人而设。 

项目

VAU RESIDENCE

地址

自由道11号

单位数目

165伙

实用面积

209-499平方呎

户型

开放式至特色户

预计关键日期

31/1/2023



VAU RESIDENCE付款计划详情: 

付款计划

折扣

付款详情

120天即供付款计划

11%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

120天一按付款计划

9.5%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

120天二按付款计划

8%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

建筑期付款计划

7%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

发出转让通知书14日内:92%

 

其他优惠:

折扣优惠

折扣额

香港万客会会员折扣

1%

置业折扣

2%

印花税

2%

 

按揭建议:
1. 楼价600万以下:按揭保险旧例
对于一些折实价为600万以下的单位,想借取高成数按揭可选用按揭保险旧例,以5楼D室为例,价单面价为$5,950,000,如果选用第1项付款计划,可获得合共16%的折扣优惠,折实价为$4,998,000。由于折实价在600万以下,可以使用按揭保险旧例,申请高达八成按揭。


2. 选用建期计划:按揭保险新例800万以下可做九成按揭
如果打算选择建期付款人士,800万以下可选用按揭保险(新按保),800万以下单位可享九成按揭。以同一单位计算,折实价为$5,236,000,首期低至$523,600。


3. 即供600万以上可选发展商一按
如果希望选择即供计划,但楼价在600万以上又想申请高成数按揭,可选用发展商第一按揭贷款,楼价833万以下最高八成按揭,楼价833至999万最高500万加两成按揭,楼价1000万以上最高七成按揭。利息全期P-2.75%,实际按息为2.5%,还款期长达25至30年。


现时经络按揭为买家提供「置低息/高成数按揭双优惠」,全期按息低至H+1.3%,现金回赠高达1.2%,年期长达30年,并享有高存息户口,如对新盘按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与经络按揭联络。

 


Notice: Undefined index: listing in /var/www/html/application/plugins/smarty/templates_c/ecbd3c2107ebf819484c2fc4f116206d1f74309e_0.file.blog-popup.tpl.cache.php on line 158
重要提示
確認