大家上车置业时，需要参考不同按揭计划，如果一个计划利率较高，但现金回赠较同样较高，但另一个计划利率较低，但现金回赠亦较低，究竟应该选择哪个按揭计划？经络按揭推出最新的手机程序设有进阶版按揭计算器方便计数，大家一齐留意实例示范，齐齐计算不同按揭计划究竟分别有多大。
物业：沙田伟华中心1座高层单位
楼价：600万
实用面积：358呎
平均呎价：$16,760
陈先生希望买入沙田伟华中心600万单位，打算承造九成按揭成数，贷款额为540万。他发现坊间两个按揭计划有不同优势，由于一个按揭利率较低，但现金回赠同时较低，但另一个按揭计划的利率较高，但同时现金回赠也较高，难以一眼便知道哪个计划较着数：
按揭计划 | 按揭利率 | 现金回赠 | 成数上限 | 按揭附带优惠 |
A | 2.475% | 1.5% | 90% | 没有 |
B | 2.5% | 1.6% | 90% | 送高息存款挂勾计划 |
现时市面上有不少按揭计算器，但一般未有加入现金回赠一并计算。他遂使用手经络按揭转介进阶版按揭计算器计算，得出结果如下：
按揭计划 | 总利息开支 | 现金回赠 | 净支出（不计其他置业成本） |
A | $2,368,758 | $54,000 | $2,314,758 |
B | $2,395,265 | $57,600 | $2,337,665 |
如果使用按揭计划A，虽然现金回赠比较低，但由于受惠于较低的按揭利率，利息总支出扣减现金回赠后，净支出为2,314,758元，而按揭计划B就算有较高的现金回赠，比计划A多出3,600元，但总利息开支为$2,395,265，比按揭计划A多出2.6万，所以最终净支出仍比按揭计划A为高，账面上仍是计划A比较突出。
按揭专家帮助筛选计划
不过，要决定应否选择按揭A仍有不同考虑因素，例如按揭B设有高息存款挂勾计划，如果陈先生拥有贷款额一半的现金在手，可全数放入高息的活期户口对冲高达五成的按揭利息开支，种种因素也会影响最终按揭计划选择。经络按揭专家拥有丰富的按揭转介知识，如果希望知道自己的借贷力可以如何运用，可随时向按揭专家求助，收费全免。
以上計算只供參考，一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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