【非本地收入按揭2024】内地租金收入，借到1200万按揭？

不少人在国内有几个物业收租，现在香港楼价打折，想在香港买房申请房贷，国内的租金收入可计算在内吗？如果有物业在内地收租，香港银行是可以受理的，计算上限是租金收入7折，但记得要相关证明文件才受理。本文为大家介绍更多资讯。

内地物业收租计入香港按揭需符合基本条件

• 必须为现契物业，不能有按揭供款。
• 要有红本：红本即是内地房产证的另一名称，因为封面及封底为红色，内有房产权证明、房子建筑及面积等资料。
• 要有流水：租金入账银行户口纪录
• 要有租约

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内地物业收租成功申请香港按揭个案

最近有位客户在国内有8层楼收租，想买入香港尖沙咀天铸单位，楼价为2,000万。最后银行批出1,200万，按揭成数高达6成，利率为P-1.25%。

其实除了租金收入，现金、存款、基金等，香港个别银行都可以计算作为资产审批的一部份，如想知道如何计算，请随时与我们联络。

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