【股市过山车】疫市下如何做好财富管理？给你3大贴士

近日疫情下全球经济面对挑战，不少行业人士要放无薪假或减人工，减少财富收入。其实只要在检讨贷款计划、增加额外收入及减少无谓消费3方面着手，即使在疫境下仍能做好财务配置，慢慢累积财富。

1. 转用更适合的贷款计划

如果本身有贷款在身的人士，应立即检查手上贷款，还清无谓的借贷减少利息支出。如果身上私人贷款无可避免要继续，可考虑用其他利息开支较低的贷款方案取代现有贷款，例如税贷一般利息开支较低，可借取偿还私人贷款。

供楼按揭同样如果面对高息情况，例如不少发展商为楼花推出一按或二按优惠，在两、三年低息期过后便会转换为5厘以上的高息，假设业主手上尚有贷款额500万，剩余还款年期为20年，如果一直使用高息如5厘的按揭计划，全期利息比起近期实际按息2.5%，按揭计划节省高达150多万，因此在高息来临前应尽快转按，避免庞大利息支出。

按揭利息差距的比较：

旅游及零售行业员工因疫情导致收入大减，不管是否处于风眼行业的你也应该未雨绸缪，寻找额外收入帮补生计。疫市下公司更重视从各方面争取收入，鼓励内部员工争取生意，会提供转介生意的内部计划，后勤员工也能参与，只要为公司找到客户并成功争取生意，公司便会给予佣金作为奖励。另外不少企业需要设计、会计、法律等专业服务，打工仔亦可考虑在网络寻找自由工作者平台，利用自己专业寻找企业配对适合的对象。不少住户受疫情影响在家叫外卖，相关平台需求急剧增加，亦可考虑在公余时间参与其中，增加副业收入。

3. 减少无谓消费
开源之余节流同样重要，可翻查每月的账单留意是否有无谓开支，并要调整非必要的生活习惯，也能达到悭钱效果，美国金融顾问David Bach便提出「Latte Factor」理论，每日前往咖啡店购买一杯咖啡长远会造成庞大开支，以每日一杯40元咖啡为例，每月开支已达1,200元，「少数怕长计」下一年开始达14,400元。只要把买咖啡的习惯减少，或者变成自行冲调咖啡，便能省却部份开支。

置业人士要在物业市场找出最适切的财务配置方案，经络按揭转介的按揭专员能协助提供最优惠的转按计划。如对转按有任何疑问，欢迎随时致电319-66688与按揭专员联络。