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经络:最新MMI报1.6厘 按月回落12点子

拆息持续处于低水平 料MMI有望挑战1.5厘

2021.03.19

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,一月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.6厘,与上月的1.72厘比较,回落12点子(图一)。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,一月份平均的一个月银行同业拆息(HIBOR)为0.13厘(图二),按月回落10点子。因拆息有显著回落,使新造H按计划的实际按息继而回落,从而影响MMI相应地下调。以一月MMI计算,比封顶息率2.5厘低出90点子,选用H按计划供款的人士仍可节省更多利息开支。

 

续指,一月份因大型新股集资上市因素消退,使拆息显著回调。现时市场游资充斥,3月18日的本港银行结余逾4,575亿元(图三),维持历史高位水平已逾4个半月。不过,近期再有大型新股集资,市场资金稍有紧张,使拆息轻微上升,但相对仍属低水平,截至今日(3月19日)一个月HIBOR为0.17厘(图四)。而美联储局亦表示基准利率维持接近零息水平,并将继续购债直至经济复苏有显著的进展。资金继续流入本港,有利HIBOR继续处于低水平,料未来数月的MMI或望下试1.5厘水平。

 

(图一)

 

 

(图二)

 

 

(图三)

 

 

(图四)

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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