Link is copied!

【新居屋屯门兆湖苑按揭2026】可以申请按揭！最快1日批到！

拆解楼价、首期、每月供款

2026.07.24

屯门新居屋「兆湖苑」是新居屋2024中最大屋苑，现时已开放按揭申请！兆湖苑伙数多达2768个，毗邻湖山游乐场，场内设有篮球场和足球场，方便居民进行户外活动。附近的新屯门中心商场提供多样的购物选择，令生活更加便利。本文将详细介绍兆湖苑的单位资料、价格、申请资格、按揭计算及周边设施，帮助您轻松掌握最新的居屋资讯，并顺利申请理想的居屋单位。

🏠✨ 居屋按揭｜依家网上申请最快1日即批！ 🚀
即将入伙嘅居屋业主们，而家网上申请按揭流程快捷，最快1日批出！⏱️💨
以下居屋屋苑以及绿置居买家可以申请：
📍 锦柏苑
📍 盛緻苑
📍 启盈苑
📍 兆湖苑
📍 丽玥苑
✅ 适合准业主提早部署
✅ 按揭申请流程更方便
✅ 网上申请，悭时间又悭力
✅ 尽快锁定预算，安心上车

新居屋兆湖苑基本资料

位置	屯门湖山路
单位数量	2,768个
实用面积	297-480平方呎
售价	156-324万港元
平均呎价	5,252-6,750港元/平方呎
预计关键日期	2027年4月30日

新居屋兆湖苑单位分佈

实用面积（平方呎）	单位数目	佔总数百分比
297 – 305	864	31%
395 – 407	1,244	45%
469 – 480	660	24%

新居屋兆湖苑首期按揭开支(以封顶息率3.25%及还款期30年计算)

绿表

项目	最平单位	最贵单位
楼价	156万元	324万元
首期 (5%)	$78,000	$162,000
贷款额 (95%)	$1,482,000	$3,078,000
月供	$6,450	$13,396

白表

项目	最平单位	最贵单位
楼价	156万元	324万元
首期 (10%)	$156,000	$324,000
贷款额 (90%)	$1,404,000	$2,916,000
月供	$6,110	$12,691

新居屋兆湖苑申请资格及注意事项

申请者年龄：必须年满18岁
居港年期：主申请者必须在香港居住满7年
家庭收入限制：
类别入息上限：家庭$60,000，资产限额$1,230,000；一人申请者$30,000，资产限额$615,000
不拥有其他物业：申请者及家庭成员在香港不得拥有任何住宅物业
绿表与白表：绿表申请者优先获配单位，白表申请者次之

新居屋兆湖苑常见问题

居屋2024/2025有那些项目？

居屋2024/2025包括观塘安柏苑、东涌裕兴苑、启德启盈苑、屯门兆湖苑及油塘高曦苑等六个居屋项目，共7132伙。

兆湖苑的定价折扣率是多少？

兆湖苑的定价基准为同区二手私人住宅市价的70%。

(免责声明：本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。个人实际借贷情况因人而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。)

经络按揭转介扎根香港25年，大家如对申请居屋按揭、私人楼按揭及转按有任何疑问，或者对申请私人贷款或信用卡有任何问题，欢迎填写表格与我们按揭专员联络，了解最新的按揭利率及银行现金回赠！

作者：经络编辑部

查询定息按揭最新优惠