按揭通识
  1. 「正面信贷资料库」与我有关吗?

    正面按揭信贷资料库在2011年4月正式运作,新造按揭申请人需要签署同意书,以授权银行或金融机构翻阅贷款人现存之按揭贷款资料。而客户拒签共享资料同意书,银行可以:

    1. 降低其按揭成数10个百分点
    2. 调高按揭息率1厘
    3. 拒绝批出贷款

    成立资料库之目的是增加对按揭申请人对信贷风险评估方面的完整性及准确性,而对银行及金融机构而言,绝对有助降低借贷风险。

    但大家要注意,如果物业以公司名义持有,而公司为一人独资拥有,银行只须获得该位持有人之同意,便可翻阅该公司之按揭贷款资料。不过,若然公司是由多人持有,部份银行会要求股份合共超过五成董事作代表签署同意书,甚至要求所有董事签署同意书。所以,申请人事前最好先查询清楚,以确保物业正式成交前办妥承造按揭手续。
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星期六,日及公眾假期休息