按揭通识
如何寻找最适合自己的「按揭年期」?

根据金融管理局之2018年8月之数据,平均供款年期约为26.75年,而目前按揭供款年期最长为30年。

假如业主想选择最长年期的按揭计划,可留意以下几个重点。首先,可做一个比监管机构要求更高的「自我压力测试」,计算即使息口在未来升至三至四厘,供楼开支仍然不失个人预算。第二,业主要有长远计划,即使为二十多岁之年轻人,若选择了较长供款年期,即未来要有足够收入或流动资金,否则当加息周期重临时,就不能够再透过延长年期以减少供楼支出。

总括来说,按揭年期愈长表面上可减轻供款人的负担,但同时供款人需要付出之总利息支出亦相应会额外提高。置业人士最好因应息口周期,而选择合适之供款年期。
按揭计算机
更多功能
楼价
HK$
按揭成数
%
按揭年期
按揭利率
%
结果
按揭金额
HK$
0
按揭期数
0
首期
HK$
0
每月还款
HK$
0
立即估价
手机应用程式

香港湾仔告士打道160号
海外信托银行大厦17楼

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息