為了紓緩新冠肺炎對居屋、綠置居等一類資助出售單位的供樓人士負擔，金融管理局上星期宣佈研究把早前只涵蓋私人物業的「還息不還本」計劃伸延至資助房屋出售單位，當中中銀香港上周五率先宣佈計劃細節，預料其他銀行這幾天亦陸續公佈。對於打算申請計劃的資助出售單位業主，申請前可留意以下常見問題：
- 資助出售單位範圍包括甚麼計劃？
今次還息不還本計劃伸延至房委會資助出售單位，包括居者有其屋計劃、綠表置居計劃、租者置其屋計劃、私人機構參建居屋計劃及可租可買計劃的一手及二手物業：
居者有其屋計劃 | 由房委會負責興建，以低於市價形式，為收入不夠買入私人屋苑的市民提供自置居所。 屋苑例子：美孚清麗苑、油塘油翠苑 |
綠表置居計劃 | 把興建中的公屋項目，以先導計劃形式出售予綠表申請者，從需騰出更多空間予公屋輪候人。 屋苑例子：新蒲崗景泰苑 |
租者置其屋計劃 | 房委會在1998年推出的計劃，在當時居於租置屋邨的租戶可選擇購買其單位，計劃於2006年後已經終止。 屋苑例子：青衣長發邨、長沙灣李鄭屋邨 |
私人機構參建居屋計劃 | 由私人發展商按照土地投標條款指定規格興建，並由房委會負責監管整個過程。 屋苑例子：彩虹采頤花園、九龍灣麗晶花園 |
可租可買計劃 | 1999年房委會推出的措施，讓準公屋租戶有機會以折扣價購買公屋單位，計劃於2002年已經取消。 屋苑例子：旺角海富苑海寧閣、天水圍天頌苑頌澤閣和頌琴閣。 |
- 按揭貸款中附有發展商二按可否申請？
可以，不過由於每份合約條款各有不同，有機會影響申請結果，可先向銀行進行初步查詢。
- 是否只有零售、旅遊業等受較嚴重影響的職業人士才能申請？
不是，從事任何或受僱任何職業的個人客戶，如有短期資金需要，均可以申請。
- 需要具備甚麼申請資格？
供款6個月或以上及過去6個月還款紀錄正常的按揭客戶。
- 延期還款年期可多久？
最初可獲延期還本6個月，其後可再申請延期6個月，總共12個月。
- 是否需要手續費？
毋須手續費。
- 如何申請計劃？
填妥及簽署申請表後，以電郵方式或親身交至銀行分行。
以上內容主要來自中銀提供的資訊，由於每間銀行推出的計劃細則略有不同，申請時遇到的情況可能有所出入，有資金需要人士可向所屬銀行查詢。如想知道更多還息不還本計劃及按揭的最新消息，可緊貼經絡按揭轉介的網頁及Facebook專頁。
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