帝國集團與香港小輪繼推售帝御。金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。究竟發展商提供哪種付款計劃？周邊有甚麼交通及購物配套？經絡按揭一次過為大家拆解。
地址 | 青山公路-青山灣段8號 |
發展商 | 帝國集團與香港小輪 |
單位數目 | 614伙 |
樓層總數 | 第1座：16層 第2座：18層 |
實用面積 | 186-1,376呎 |
關鍵日期 | 2022年4月30日 |
示範單位 | 尖沙咀美麗華廣場一期5樓 |
發展商付款計劃：
如果使用A1即時按揭付款計劃，可獲得9%折扣優惠，折實後單位低至299萬。如果想使用建築期付款，最便宜為C1建築期付款計劃，提供3%折扣，以1座2樓單位為例，樓價為$3,284,000，如果使用A1計劃，折實價為$2,988,440，申請六成按揭，首期為$119.5萬。如果使用C1計劃，折實後為$3,185,480，如果申請九成按揭，約32萬首期便可以上車。
計劃編號 | 付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
A1 | 現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交 | 9% | 樓價5%：簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約 樓價5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價90%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 |
A2 | 優惠按揭計劃 - 100天成交 (只提供予第一手買家) | 8% | 樓價5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價90%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 |
A3 | 優惠按揭計劃 - 100天成交（只限特別單位）(只提供予第一手買家) | 7% | 樓價5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價90%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 |
B1 | 現金或即時按揭付款計劃 - 200天成交 | 8% | 樓價5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價5%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 樓價 85%：簽署臨時買賣合約後200天內支付 |
B2 | 優惠按揭計劃 - 200天成交(只提供予第一手買家) | 7% | 樓價5%：簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約 樓價5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價5%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 樓價85%：簽署臨時買賣合約後200天內支付 |
C1 | 建築期付款計劃 | 3% | 樓價 5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價 90%：賣方發出入伙通知信後起14天內支付 |
C2 | 建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家) | 2% | 樓價 5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後30天內支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 樓價85%：賣方發出入伙通知信後起14天內支付 |
C3 | 建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家) | 1% | 樓價 5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 樓價90%：賣方發出入伙通知信後起14天內支付 |
C4 | 建築期優惠按揭計劃(只提供予第一手買家) | 無折扣 | 樓價 5%：簽署臨時買賣合約時支付 樓價 5%：簽署臨時買賣合約後100天內支付 樓價90%：：賣方發出入伙通知信後起14天內支付 |
*以上資料只供參考，一切以發展商價單為準。
交通配套：
帝御．星濤居民主要以巴士來往各區，可以乘搭52X往返荃灣至旺角，53往返荃灣西至元朗，61M往返屯門至荔景，特別路線方面，962及962B可往返屯門及銅鑼灣，261B前往九龍站，252X可往返屯門至藍田。如果要乘巴士往機場，可乘坐A33線機場巴士。
巴士線 | 往返地點 | 車費 |
A33 | 屯門<->機場 | 27.7 |
52x | 屯門市中心<->旺角 | 12.8 |
61M | 屯門<->荔景 | $9.1 |
962 (特別班次) | 屯門<->銅鑼灣 | $20 |
962B | 屯門<->銅鑼灣/金鐘 | $20 |
261B(特別班次) | 屯門<->九龍站 | $13.7 |
252X(特別班次) | 屯門<->藍田 | $16.6 |
商場設施：
帝御．星濤鄰近屯門黃金海岸及愛琴海岸商場，附近有多間西餐廳，如果要前往大型商場如V City或屯門市廣場購物，可以乘坐港鐵巴士K51或K53前往，車程約為20分鐘。
校網：
帝御．星濤位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。另外，項目鄰近哈羅國際學校，發展商預料未來有合作機會。
如對按揭有任何疑問，歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡：
Whatsapp： https://wa.me/85294262288
按揭熱線：319-66688
Whatsapp：9426-2288
WeChat：mReferral-hk
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考， 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
;){kind=link}
;){kind=link}