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避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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貸款轉介服務網上申請表格(美聯/港置專用)

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申請人(一)資料
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請輸入有效的公司英文名稱
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請輸入有效的聯絡人英文名字
請輸入有效的身份證號碼
請輸入有效的流動電話
請輸入有效的電郵地址
申請人(二)資料
申請人(二)資料
請輸入有效的英文姓名
請輸入有效的公司英文名稱
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請輸入有效的樓層
請輸入有效的座數
請輸入有效的屋苑名稱
請輸入有效的街道
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貸款資料
HK$ 請輸入有效的金額
完成提取貸款日期
請輸入有效的完成提取貸款日期
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其他資料
請輸入有效的經絡職員名稱
請輸入有效的美聯/港置職員姓名
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  1. 本人(等)不須支付任何費用予經絡及有權拒絕接受經絡介紹的銀行/金融機構貸款。
  2. 本人(等)確認上述資料均屬正確並授權經絡可將本人(等)之個人資料(包括載於本表格的個人資料及日後由本人經電話或電子媒介向經絡提供的其他個人資料)轉介至與經絡有按揭轉介安排(包括本人(等)所選)之銀行/金融機構,以便有關銀行/金融機構可直接聯絡本人(等)辦理貸款申請手續。
  3. 本人(等)明確表示同意及授權經絡代表本人(等)為轉介目的跟進及轉遞本人(等)向銀行/金融機構提交的申請及向銀行/金融機構收取有關本人(等)的申請進度資料。 本人(等)亦授權銀行/金融機構接受經絡轉介及利用此表格所載之個人資料與本人(等)直接聯繫及向經絡發放有關本人(等)的申請進度的資料。
  4. 本人(等)明白銀行/金融機構對貸款事宜擁有最終批核權。
  5. 如本人(等)接受任何一間由經絡介紹之銀行/金融機構貸款,本人(等)明白並同意經絡將會獲得該銀行之介紹費。

除非於下述選項中提出反對,一經申請,本人(等)同意只有申請人(1)獲得並接受【美聯會】之會籍並同意經絡使用及/或轉移本人(等)之個人資料(包括姓名、電話號碼及電郵地址)至【美聯會】用作處理會員申請和提供會員福利、優惠、服務、活動及/或獎賞的用途(詳情載於【美聯會】的網頁 www.midlandclub.com.hk)及/或經絡私隱政策聲明內所列之其他第三方(下稱「其他第三方」)作直接促銷,本人(等)明白即使已同意經絡使用及/或轉移本人(等)之個人資料至【美聯會】及/或其他第三方,本人(等)仍有權隨時要求經絡在不收費的情況下停止使用及/或轉移本人(等)之個人資料至【美聯會】及/或其他第三方作前述用途,詳情可參考經絡網站(https://www.mReferral.com/私隱政策聲明/)之私隱政策聲明。

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