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按揭資訊通新聞頻道最新市況 2017-09-11

經絡隆重呈獻 「OASIS KAI TAK」三重賞按揭優惠

會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK項目於上周末開放示範單位,已錄得逾1.5萬參觀人次,反映該項目備受市場注目,獲得超額認購。首張價單推出130伙,當中包括開放式至兩房戶,料受上車買家追捧,為此,經絡按揭轉介美聯物業戶隆重呈獻──OASIS KAI TAK」三重賞按揭優惠 (表一),分別有市場主流使用的H按計劃,全期低至H+1.3%,現金回贈高達1.6%,另有兩個P按計劃,設有高成數按揭,助買家減輕首期負擔,更輕鬆上車。
 
(表一) 經絡按揭轉介OASIS KAI TAK」三重賞按揭計劃特點:
一賞:
  • 經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 全期低至H+1.3%,鎖息上限P-3.1%。
  • 現金回贈最高可達按揭額1.6%。
  • 特約銀行之最優惠利率(P),現時為5.25%。
二賞:
  • 經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 全期低至P+1%。
  • 按揭成數高達八成。
三賞:
  • 經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
  • 全期低至P-1%。
  • 按揭成數高達七成。
註:一切條款及細則均以特約銀行/金融機構最終批核,或參考金融管理局最新指引作準。
 
 
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,根據經絡按揭息率指數MMI (即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平)顯示,7月份最新按揭息率報1.85%(圖一),較6月的按揭息率指數1.75%上升10點子,反映銀行上調按息的影響逐漸浮現。而最新9月11日的一個月香港銀行同業拆息為0.42%,以現時普遍銀行的H按計劃H+1.4%計算,實際息率達1.82%。經絡推出OASIS KAI TAK」三重賞按揭計劃,H按計劃全期可低至H+1.3%,實際利率為1.72%,明顯較市場上的H按計劃更有相對優勢。劉續指,是次的「OASIS KAI TAK」三重賞按揭計劃更提供額外兩個高成數的P按計劃,全期利率分別為P+1%高達八成,P-1%按揭成數七成,因應買家不同需要,有助買家減輕首期負擔,幫助準業主更輕鬆上車。
 
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次美聯物業夥拍經絡按揭轉介,為有意選購OASIS KAI TAK的客戶提供多重按揭優惠,將可滿足不同客戶需要。啟德區發展潛力優厚,為政府重點發展區域,由於位處市區及具備鐵路的交通優勢,故區內新盤深受買家歡迎,銷情理想,並已售出約3,000伙,反映需求強勁。是次由會德豐精心發展的OASIS KAI TAK正式隆重推出,勢將吸納市場上不少購買力,並為9月份一手市場增添熱鬧氣氛。
 
(圖一)