由長江實業地產有限公司發展的元朗大型住宅項目 - 「世宙」Yuccie Square譽為城中焦點新盤，於首輪銷售後需兩度加推應市，項目由4座物業組成，提供1,129個單位，主打兩房戶，另亦設三房單位，因鄰近港鐵西鐵線的朗屏站，交通方便，所以獲得用家青睞。有見「世宙」銷情暢旺，為進一步協助準買家安居置業，經絡按揭轉介特別再為該樓盤推出「世宙‧至慳息」加強版定息按揭優惠(表一)，由即日起，凡透過經絡按揭轉介申請按揭之「世宙」買家，最低可享首年特低定息1.98%優惠、第2年定息2.68%、第3年定息2.98%，平均息率2.6%，其後全期低至P-2.85%(P=5%)，還款期最長可達30年，另有機會贏得1,000元儲值額經絡珍藏品迷你八達通(表二)。
(表一) 「世宙‧至慳息」加強版定息按揭優惠詳情：
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註：一切條款及細則以特約銀行/金融機構最後批核及金管局最新指引為準
*P=5%
Δ按揭保險計劃(M.I.P.)貸款額最高可達估價八成、限樓價600萬元或以下物業，只適用於首次置業人士。
(表二) 透過經絡按揭轉介申請按揭獎賞詳情：
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經絡按揭轉介營運總監張顥曦指出，在美國加息預期下，定息計劃吸引力增加，9月份使用比例為3.9%，創出2005年10月後新高(圖一)。同時，有見早前推出「世宙」定息計劃後，即時接獲逾百個買家的踴躍查詢，故是次再度針對市場需要，推出「世宙‧至慳息」加強版定息按揭優惠，買家專享首年特低1.98%固定利率，3年定息期平均息率2.6%，即使明年底一如市場預期加息到3至4厘，買家亦毋須擔心。舉例說明，假設加息週期首階段加息25點子，屆時H按計劃按息將升至與P按計劃一致水平，實際按息將會由2.15%，升至2.4%。若以100萬元按揭額計算，還款期30年(即360期)，採用「世宙‧至慳息」加強版定息按揭優惠的買家，首年利息開支可節省18%。若然加息幅度達50點子，則首年利息開支更可節省高達25%，較早前推出的定息計劃更加慳息 (表三)。優惠期及名額有限，先到先得，額滿即止。
圖一
(表三) 以每100萬元按揭額、還款期30年(360期)計算：
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市場上一般浮息計劃
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「世宙‧至慳息」
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P按計劃
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H按計劃
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定息計劃
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| 按揭計劃 |
全期 *P-3.1%
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全期^H+1.7%
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首年1.98%
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、鎖息上限P-3.1%#
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| 實際按息 |
2.15%
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1.92%
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1.98%
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| (假設加息週期重臨) |
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#H按計劃按息升至鎖息上限後，與P按計劃看齊
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| 加25點子 |
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| 實際按息 |
2.40%
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2.40%
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1.98%
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| 每月供款額 |
$3,899
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$3,899
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$3,686
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| 第一年利息支出 |
$23,748
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$23,748
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$19,577
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| 定息計劃 VS 浮息計劃利息支出 |
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節省$4,171 / 18%
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| 加50點子 |
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| 實際按息 |
2.65%
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2.65%
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1.98%
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| 每月供款額 |
$4,030
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$4,030
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$3,686
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| 第一年利息支出 |
$26,233
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$26,233
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$19,577
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| 定息計劃 VS 浮息計劃利息支出 |
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節省$6,656 / 25%
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資料來源：經絡按揭轉介研究部
註：一切條款及細則以特約銀行/金融機構最後批核及金管局最新指引為準，上述每月供款額尚未包括按揭保險費用，僅供參考之用，詳情可向經絡查詢。
^11月25日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR約0.22%
*P=5%
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