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香港銀行公會最新資料顯示,一個月銀行同業拆息於本月 (2009年1月) 跌至0.15%,為04年11月中旬以來的逾4年新低。經絡按揭轉介夥拍銀行為客戶提供「零」罰息拆息掛勾按揭優惠,首3年按息低至HIBOR加0%,以2009年1月14日一個月銀行同業拆息為0.15%計算,實際按息低至0.15%,堪稱全城最低水平;該計劃於第4年起按息低至HIBOR加0.7%,並鎖定按息上限於P減1.75% (P現為5.25%),同時,客戶提早部分或全部還款亦無須罰息。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,受到金管局注資以致一系列財金政策帶動,銀行同業拆息近月持續徘徊於1%以下,實為拆息掛勾按揭計劃創造良好的先決條件;選用拆息掛勾按揭計劃之用家比例顯著增加,08年11月份之比重由10月份的3.8%,急增5.2個百分點至9%,可見拆息掛勾按揭計劃吸引力大增,預料08年12月該比重將續升。劉圓圓指出,上述免罰息之拆息計劃不但具備超低息的優點,令用家享受省息的效果;同時鎖定按息上限於P減1.75%,避免了拆息抽升的風險。
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