經絡按揭轉介研究部最新數據顯示, 6月份銀行現樓按揭市佔率,由匯豐銀行居首位,市佔率由5月的17%擴至21.7%;緊接著是中國銀行(香港),佔16.7%;恒生銀行繼續穩守第三位,佔10.5%;第四位是渣打銀行,佔7.6%。上述四大銀行按揭市佔率為56.5%,較5月輕微下調3.7個百分點。
經絡按揭轉介研究部資料顯示,大銀行持續推出具競爭力之按揭計劃,繼續發揮旗鼓相當的優勢,因此居首四位的銀行近月變動不大。中小型銀行方面,部分銀行採用較進取的策略,如推出具顯著慳息效果的拆息掛勾按揭計劃及多元化的優惠,令市佔率錄得顯著增幅。值得注意的,是永亨銀行及南洋商業銀行,6月份市佔率及排名均有明顯的上升,後者更由5月份的第18位,躍升8級至第十位,市佔率升至2.2%;由此看來,中小型銀行的競爭力亦不容小覷。
6 月份銀行於現樓按揭市佔率第五至十位依次為:第五位東亞銀行,佔5.5%;永亨銀行由5月份上升3級,至第六位,佔5.2%;第七位星展銀行(香港),佔4.6%;第八位中國建設銀行(亞洲),佔3.5%;第九位大新銀行,佔2.9%;第十位南洋商業銀行,佔2.2% (詳見下表)。
至於上半年銀行於現樓按揭市佔率之首五位排名依次為:匯豐銀行居首位,佔18.8%;第二位中國銀行(香港),佔14.3%;第三位恒生銀行,佔12.4%;第四位渣打銀行,佔10.5%;第五位東亞銀行,佔7.5%(詳見圖一)。
09年6月及5月十大銀行現樓按揭市場佔有率
|
09年6月 |
09年6月 |
較09年5月 |
09年5月 |
09年5月 |
匯豐銀行 |
21.7% |
1 |
↑ |
17.0% |
2 |
中國銀行(香港) |
16.7% |
2 |
↓ |
20.8% |
1 |
恒生銀行 |
10.5% |
3 |
─ |
13.2% |
3 |
渣打銀行 |
7.6% |
4 |
─ |
9.20% |
4 |
東亞銀行 |
5.5% |
5 |
─ |
5.60% |
5 |
永亨銀行 |
5.2% |
6 |
↑ |
2.50% |
9 |
星展銀行(香港) |
4.6% |
7 |
─ |
3.00% |
7 |
中國建設銀行(亞洲) |
3.5% |
8 |
↓ |
4.10% |
6 |
大新銀行 |
2.9% |
9 |
↓ |
2.70% |
8 |
南洋商業銀行 |
2.2% |
10 |
↑ |
1.20% |
18 |
資料來源:經絡按揭轉介研究部及土地註冊處
圖(一)